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国家出台了这么多调控政策，也是为了逼炒房客撤离楼市，聪明的炒房客也早早套现走人，现在就算炒房的人估计也会有所犹豫，那么炒房客撤了，海棠湾房价也就不会再疯狂上涨了，所以对于刚需来说也是非常好的。炒房客要抛售房产也只能降价，这样刚需海棠湾买房的时候，压力也能更小一些。
海南海棠湾房价41035左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，城市在发展，楼市需求很旺盛从区域结构特性来看，吸引了大量外来高素质人口到此工作、安家置业、养老。随着海棠湾经济发展和区域地位的不断上升，将极大的吸引外来购房者在此安家落户，楼市也会因为这样的需求而保持持久的魅力。因此，从长远发展来看，海棠湾房价将保持平稳增长的趋势较明显。
卖房子的小尹：对于刚需购房者，理性看待海南海棠湾房价，选择自己合适的房子，在能力范围内买。毕竟，房地产市场监管的目的不是房价需要下跌多少，而是抑制房价的快速上涨，慢慢挤出房地产市场的泡沫，使海南海棠湾房价逐渐回到合理合理的状态。
臻房小谢：大多数人都在猜测未来海棠湾房子会越来越便宜，主要是基于国家对房地产市场的严格控制，房地产税的时代即将到来。一旦房地产税逐渐普及，房地产投机集团的势头将受到严重抑制，房屋囤积现象将放缓。所以在很多人看来，海棠湾房价会越来越便宜。
臻房网友杨先生：海棠湾房价每天都在波动中，海棠湾小户型房源稀缺，具体的真实房价请微信私聊，海棠湾环境优美，空气适宜养老，海棠湾好房子继续涨值，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海棠湾买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，养生度假型需求购房者将会被不断强化。
