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从长远来看，海南独特的环境优势赢得了人们的青睐，未来人口迁移将带动天涯区的发展。短期来看，限购限贷、土地供应、货币政策等因素都有可能影响市场的正常运行，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市的变革和升级。
天涯区房价29315左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，人才对于城市发展有着巨大的作用，这也是各大城市争夺人才的一大原因。为了吸引人才，各大城市都在使出浑身解数，就比如给予百万购房补贴。随着大量人才的引入，热点城市的楼市将会更加火热，天涯区房价也会继续上涨。
售楼小姜：海南全域限购会持续到什么时候？限购肯定是长期的，估计持续时间要看自由贸易港的建成情况。限购其实是双面的，即一种限制，也是一种保护。由于限购是长期的，海南天涯区房价将长期保持稳定的小幅波动趋势。但由于限购，流动性会受到一定影响，这种涨幅可能会随着自由贸易港的不断放开而继续领跑全国。
天涯区网友苏女士：说到天涯区的房价，我们都会用一个词来形容，那就是暴涨。为什么天涯区的房价暴涨，就是房价涨的极快，一年就涨几千块。天涯区房的兴起也有很多因素，主要是天涯区环境好，适合养老。新房越来越稀缺，房子会越来越值钱。天涯区房产价格是否上涨一直是大家关心的问题。虽然对天涯区地产的调控还在如火如荼的进行中，但依然会有加码调控的趋势，无论如何，天涯区的房产价格确实在上涨，只是被统计数据的遗漏所掩盖。
臻房网友元女士：天涯区房子配套有，天涯区交通三亚凤凰国际机场，三亚站，凤凰机场站，景区有天涯海角，三亚湾，凤凰岛，游乐观光漫游区域，天涯区位于三亚市中西部，南临大海，北靠保亭，年均温度26.4°C，在天涯区买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
天涯区小戚：天涯区优势，天涯区耸立在三亚北部的高峰山区，仍属原生态、漫山碧透，被称为三亚的“绿肺”，是三亚市最大的“绿色银行”；东、西岛珊瑚礁属国家级自然保护区；大隆、福万—水源池等水库是三亚城市用水的主要水源；动植物种类丰富，是热带基因库最多的区域之一。
