您好，石梅湾买房省钱欢迎您的来电咨询！祝您生活愉快！。
政策主要针对的是外来人口的炒房需求、低端养老需求。因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内海南房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海南房价肯定不会太低。
石梅湾房价29387左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，过去30年，石梅湾房价一直持续上涨，买房了的人都收益大，并且买房了的少奋斗十年以上。石梅湾房价永远不会下降到你买得起房，丈母娘、老婆、女友永远不会等到你买得起房，一年不买房白干一年，十年不买房，十年后更买不起。因此，所谓的”年轻人不要着急买房“的建议纯粹是不靠谱、不科学的笑话。错过了七次最好买房机会的人，到现在都买不起房，最后租房子几十年，房子还是别人的。
臻房网友罗先生：海南发布限购后，随着调控政策越来越严格。但是还是会有很多购房者关注和追捧，但是很多人还是会问石梅湾的房价会不会涨，他们最关心的是房价。如今“候鸟”老人最关心的问题是:现在还能在海南买房吗？目前从海南房价来看，海南石梅湾房价上涨趋势不会改变！
石梅湾网友鲁女士：在海南石梅湾购买时，你只需要一个家庭。因为自己的需要，所以没办法，只能在合适的时候买，早晚都要买。至于旅游度假养老，喜欢环境地段的房子，不急着变现的话可以买。对于投资型客户群体，建议谨慎选择。不能只看房价涨，到头来还是会忍不住难过。海南石梅湾的房子最后是用来住的，不是用来炒的。
卞先生：2022年海南石梅湾最新房价均价29387左右一平米，石梅湾房价上涨的比较快还是算是一个合理的想象，因为购买石梅湾房子，无论是养老、旅游度假还是投资都是非常的不错，而且在海南石梅湾投资房产的话是非常有投资的意义的。海南房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊！
