您好，珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，容积率2.0，珊瑚海房价每天都在波动中，珊瑚海小户型房源稀缺，来海南买房的人越来越多，可用地却越来越少，随着“两个暂停”政策的实施，限制土地开发供应，有80%的土地是不能拿来建房的，如今海南文昌房价走势稳中有升。
海南文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，每年有不少老人到这里过冬。珊瑚海房价每天都在波动中，珊瑚海小户型房源稀缺，具体的真实房价请微信私聊，珊瑚海环境优美，空气适宜养老，文昌好房子继续涨值，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。文昌买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，养生度假型需求购房者将会被不断强化。
很多人其实也意识到珊瑚海对外地人买房的限购限贷政策还是比较严格的，政策更新了一波又一波。随着国内“9+3”和候鸟式休闲方式的兴起，中国的休闲度假地产也进入了中期发展阶段。尤其在海南，更有实力的中国人选择海南休闲度假和养老投资。
文昌买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南文昌房价13324左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，绿化率50%。海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加微信。
热心网友杨：《海南自由贸易港建设总体方案》落地，海南房地产市场为此产生了不小的涟漪。海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，随着海南文昌基础设施建设的投入，医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，珊瑚海的居住价值也会越来越高，当年观望的人，海南房子价格下跌了吗？当年不会，现在不会，以后也不会。
臻房小齐：海南岛是一个非常美丽的城市，所以每年都有很多的人到海南岛来旅游，海南岛已经形成了很多重点的旅游城市，现在文昌可以入手购房的房子确实不少，不过还是得看具体的需求是投资还是刚需还是养老自住。不同的购房定位不一样，生活条件也不一样。结合自己的真正需求去珊瑚海买房才是最重要的。
文昌网友鲍先生：文昌优势，海南文昌经过这么多年的发展，目前整个文昌的面貌有目共睹；航天城发的落地给文昌注入了全新的生命力，让这个之前默默无闻的城市一下子在全国火了起来，知名度也非常广。文昌的房产概念是打造休闲养老度假舒适社区。随着北方环境日渐严峻，冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。
热心网友罗：小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。
文昌小薛：这个楼盘怎么样，小区物业费贵吗？
热心网友傅：没实地去过，但感觉不错。
卖房子的小冯：这个楼盘养老养生没问题。安静舒适，能泡温泉，周边植被茂盛原生态，土地肥沃，水果蔬菜充裕，气候相对干燥，负氧离子高，远离大都市繁华。
祁先生：文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城 华侨之乡 椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，文昌买房是为了养老，主要是文昌气候爽，冬天暖和。
文昌小滕：文昌房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊，海南本身就是一个适合居住的省份，而且还有很多的北方人来文昌过冬，因为海南文昌的气温一直都是在二十度以上，所以文昌的气温比较舒适。还有就是海南文昌所处的地段比较好，海南小区还是一个很不错的养老房。整个小区的设计也是非常的漂亮。所以有很多人到海南文昌买房子。
