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无论是刚需买房还是改善型住房，小区具体位置在哪里，都是首先要考虑的问题；周边交通是否便利，配套设施是否齐全，是否有地铁、公交等用于日常旅行。刚需买房更多的是考虑海南房的综合性价比；

海南福山房价11035左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，从2018年开发商拿地的数据来看（网上搜索看到的），土地总成本估计又要创新高了，在此情况下，福山房价怎么可能停止上涨呢？当然了，就更加不可能出现大跌了，毕竟面粉贵了，面包自然也会跟着涨价。因此大家在分析福山房价走势时，不妨多了解开发商对于土地的态度。大多数购房者都是刚需族，即福山买房就是为了自住，因此无论福山房价涨跌，早晚都是要买房的，只要经济条件允许，什么时候买房都可以。