二手房房贷首付

如果是商业贷款的话：首套：三成，第二套：六成。

如果是公积金贷款的话：首套：三成，第二套：五成。

二手房贷款首付

二手房按照地段评估价来贷款，和新房差不多，第一套可以贷款七成，首付三成，区别在于二手房有一个市场评估和折旧的过程，也就是说一般银行会打个八折，例如房价50万，银行会评这套房40万，然后在按照贷款七成，你只能贷款28万，而新房能贷款35万，再加上一些税费，那么你要准备好首付款是房价的一半。利率优惠政策目前银行没有，贷款只是比去年年底轻松了些，基准利率是7.05，第一套目前没有上浮，第二套上浮跨度就看选择的银行了。

首套房的话是三成，二套房的话六成，三套房不贷款。