小贴士：

海南70年产权房

只要是土地证上写的是住宅用地，那就是70年的产权。目前产权到期后，是续期。

房屋产权的简介和年限简介

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年，70年后政府可以无偿收回。
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： (l)国家所有住宅；(2)劳动群众集体所有住宅；(3)公民私人所有住宅；(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
产权名称：大产权。土地所有权：国家所有。费用缴纳类型：土地出让金等。权属证明颁发单位：国家，房管局。抵押、贷款等：可办理。地上房屋类型：可有商业，住宅，经济适用房（经适房），限价房等。产权年限：70年：居住用地；50年：教育、科技、文化、体育用地，工业用地，综合或其他用地；40年：商业、旅游、娱乐设施用地。