“候鸟”到东方购房成奢想？请先浏览东方市购房攻略~

东方购房攻略2019，海南东方购房，请先了解崭新海南东方市购房诀巧~东方买房要掌握些简单的东方房产知识，东方房地产相关专业知识入门并不易。2019东方买房，建议请先了解最齐全东方买房诀巧！“候鸟”想在东方买房过冬，哪些房产？今天为大家讲解外地人在东方购房攻略，希望能够给购房者带来参考价值！

一、2019最新东方市购房诀巧

东方市买房不看攻略必然吃大亏，那么，北方人如何选择东方的房地产？

1、东方位于旅游城市，非常注重舒适性，区域位置的选择不重要。

2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性，如果具有较高的度假功能，必然保值。开发商带有投机性建房，即便价格低，仍要放弃;反之，如果是个值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

3、离城市不要太远，离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的，城镇的形成有百年历史，凭开发商一己之力建立一个新的城镇，存在较大风险。

4、回归三亚购房的本质：气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。

5、交通位置，位置是任何楼盘升值的砝码。

6、东方买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

7、东方房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？东方购房咨询18089828470

为什么这么多外地人选择在海南东方买房？这说明一个问题，就是海南东方的房价没有他们那的高又或者海南东方房价并不算高；可想而知，海南东方房价仍有增值空间。

二、东方买房要注意什么？

1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段，地段好，升值快，如果用来自住，适合自己的就是好地段，在承受能力不高的情况下，没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区，了解周围情况，以及配套措施，当这些能满足您的需求时，就是好地段。

2、没有十全十美的房子。想要在东方买到满意的房屋，不能说不可能，但是件困难的事，只要能达到您的要求，便值得考虑。

3、做好财务安排。部分家庭在东方买房时，都需要贷款，只要前往银行咨询，都能够为您计算借贷额度，且每家银行申请贷款的标准不同，针对个人情况，贷款限度各不同。

4、清楚自己的需求。东方购买住房追求的是生活方式，正为事业打拼的人，位置与房型对您的工作有利，比如：交通便利、出入安全。

在东方买房时需考虑很多因素，除了以上四点，还有：

生活便利：日常购买是否方便，这是要考虑的第一因素。

环境优美：小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利：交通配套完善，比如：飞机、动车、公交、的士等，保证出行的便利。

医院便利：离医院近，不超5公里，方便老人就医。

娱乐配套齐全：社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

东方房子优势：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。

东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，东方的房子会越来越值钱，东方新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

三、哪些东方商品房比较合适？

东方房产能升值吗？东方房地产怎么样？1、东方买房子看你的需求（工作还是养生度假）；2、东方买房子看你的经济条件，每个地方房价都不一样；3、东方买房子看你的喜好，喜欢安静的还是热闹的，注定要放弃一些东西，比如：喜欢安静的就可能要放弃周边配套（有车无妨），喜欢热闹的就可能要放弃大自然的环境。。接下来小编就为大家推荐合适买的楼盘，希望可以对大家的置业有所帮助：

1、天源海景：房价11000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海旅游度假区内 。

2、东方锦绣蓝湾：房价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处。

3、东方海郡：房价待定元/㎡，楼盘地址：海南省东方市琼西路。

4、鸿坤理想海岸：房价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处。

5、东方壹号华府：房价12000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北大道东侧好当家对面。

6、汇艺蓝海湾：房价11500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市主干道琼西路东侧。

7、东方假日：房价21000元/㎡，楼盘地址：东方市解放东路与三环路交叉路口。

8、东方汇园：房价13000元/㎡，楼盘地址：东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。

9、海东方：房价20000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北区沿海地段。

10、金港海岸：房价0元/㎡，楼盘地址：东方市八所边贸城疏港大道。

陈霞结语：东方房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南东方房子有购房需求。东方的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。东方买房门槛提高，趁早买房更为划算，东方空气质量没得说，适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。《“候鸟”到东方购房成奢想？请先浏览东方市购房攻略~》供大家参考。。。

以上就是《海南东方购房攻略》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

：1808982⒏4⒎0