内地地区严重雾霾频发凸显海南地域环境优势，内地客户对健康生活的追求形成海南的“新刚需”。海南拥有得天独厚的气候自然环境，特有的纯净空气和适宜气候，海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，吸引越来越多人来海南买房。
去年整年的海南楼市处在水深火热中，购房者也都在掰着花瓣数着该买？不该买？该买？不该买？你会在各种楼市动态中发现这个专家声称：海南楼市目前还是积极的信号！不久后又会在另外一篇文中发现别的专家声称：海南楼市未来何去何从！造成了一众购房者在犹豫不决，难以抉择。这也牵动着大部分意向购房民众的心，毕竟谁也不想买完了却发现贬值了。当然，谁也无法预料海南楼市将会是一个什么情况。
下面，臻房小编就来给大家梳理一下2018年上半年海南楼市趋势，究竟2018年上半年是不是一个买房的好时机？
进入新的一年后，楼市似乎又进入了一个新的筹划和发展周期，从一月份来看，海南出台的土地管理政策，不仅在于种下好苗、培育生根，还在于破土萌芽、茁壮成长。多个会议中也指出减少房地产投资比重，继续深化“两个暂停”、中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产等调控政策，科学调控房地产开发规模、结构、布局和节奏。这不禁让我想到会不会影响到那些有意购房的人士呢？
我们不妨通过几个数据来看看，2017年商品房、住宅、商业新开工面积均趋势性递减，也预示着未来市场规模难以持续增长。2017年上半年的市场非常好，即便下半年调控在不断加码，但三四线城市并不完全受控，在土地购置面积增长15.8%、土地购置价款增长49.4% 、新开工面积增长7%的情况下，投资应当明显增长才对。但是，房地产投资仅仅增长了7%，住宅投资增长也仅为9.4%，低于市场水平。
所以2018年上半年来说，至少是一个“稳中求进”，“大稳小涨”的一年。之前我们从一月份的整体来看，是一个波澜不惊的状况，没有太多动荡也没有去年年初的疯狂。以目前的数据来看，暂且不会出现暴涨暴跌的局面，还是处在可控的范围内。购房还是要有需求才能体现其自身的价值，
臻房小编后记：海南楼市调控加紧，以后在海南买房肯定是越来越困难，到时真是有钱也买不到的悲伤了。瑧房小编还是提醒要在海南买房的朋友，海南买房要趁早！海南的房子只会一天比一天少，价格也是昨天比今天的便宜！
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