答
您好，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），容积率2.8，依托独特的热带海滨气候和优良的人居环境，海南东方房地产的价格也水涨船高。从国际旅游岛到建设自贸区、自贸港，战略性区域政策出台提升东方新天地房价预期。东方前期的房价上涨的催化剂是战略性区域政策支持指明未来经济增长点，提振市场预期。
海南东方优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。
