您当前位置 :海南房产网 > 动态 > 文昌房价 > 白金海岸特价房值不值得买?文昌房产有多少升值空间? > 正文

白金海岸特价房值不值得买?文昌房产有多少升值空间?

2018-11-16 08:30:45编辑:臻房小殷栏目:楼盘热点来源:文昌房产网 浏览量(

白金海岸
项目均价:20000元/㎡ 价格有效期限:2019-02-17至2019-03-03 售 楼 处:400-0030-998(转1396) 楼盘地址:[海南文昌]清澜高隆湾旅游大道一环西 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

白金海岸特价房大全,白金海岸配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。。。。。文昌白金海岸特价房,2018白金海岸特价房大全,文昌特价房大全,白金海岸特价房大全,文昌特价房

白金海岸特价房

白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西,开发商是海南宝名置业有限公司,物业公司是一期上海麦哲伦豪景酒店管理公司 二期深圳盛孚物业管理有限公司,物业费1.50 元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率60%,容积率1.60,楼盘规划面积300000平方米,交房时间:预计2017年3月31号二期交房;白金海岸房价:11000元/平方米。

1、白金海岸c1售价:50㎡,首付约55万元(四成)。

2、白金海岸B2售价:65㎡,首付约71.5万元(四成)。

3、白金海岸C2售价:65㎡,首付约71.5万元(四成)。

4、白金海岸B1售价:75㎡,首付约82.5万元(四成)。

5、白金海岸A售价:83㎡,首付约91.3万元(四成)。

6、白金海岸B售价:109㎡,首付约119.9万元(四成)。

7、白金海岸C售价:117㎡,首付约128.7万元(四成)。

2018白金海岸特价房大全:由于房源有限,详情请拨打18089828470,白金海岸售楼经理进行咨询!

白金海岸房子总价高,白金海岸特价房总是能吸引更多人的眼球。咱们老百姓买房,总是希望能买到便宜又实惠的好房。不可否认,优惠、打折房的确有值得关注的地方,有的房子也确实是值得购买,但在购买时,一定要理性哦!不要被这些优惠打折冲昏了头脑,一定要客观地、全面地考虑特价房是否是真正的优惠,是否具备经济性和舒适性,是否值得购买等。。。买白金海岸特价房,要注意以下几点:

白金海岸特价房大全,

1、注意户型是否有硬伤

一些白金海岸特价房略带缺陷,比如楼层、户型、朝向不好,采光不足等。有的开发商会拿出滞销房源来做特价房,这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位,如厨房偏小、客厅开间不够等。所以,看特价房,一定要看户型结构是否合理,是否适用,注意房屋的动静分区是否合理,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意房子的产权

有时候同一个项目的不同产品,产权也是不同的。如果没有多方了解,买到产权为商用或工业性质的房子,产权年限比商品房低不说,而且还是商业用电用水,将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头,这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。

3、注意房子是否会烂尾

在购买白金海岸特价房时,购房者要看开发商的手续是否齐全,最好了解清楚开发商的资质,避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。另外,还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。最主要和最重要的一点,那就是看是不是品牌开发商。

4、注意房子的品质

白金海岸房子不同于一般物品,地段、户型、品质都将决定其价值。不要单纯地被打折所引诱,而要具体了解一下房子所处的小区位置、户型等,并与周边在售的楼盘比较下。另外,房子的品质也不可忽视,品质好坏关系到居住舒适度的高低以及升值潜力的大小。

5、注意房子的面积比

白金海岸的房子,各个功能分区的面积都是有一定标准的,面积比不协调,将会影响到居住的品质。一般来说,房间面积比这样比较合理:厨房面积占房间总面积的11%~13%,贮藏空间的面积占房间总面积的10%,卫生间占套型面积的8%~11%。主卧双人卧15平方米,次卧或单人卧9平方米,厨房5平方米,卫生间4平方米。

购买白金海岸大户型房子时,更应仔细察看户型设计是否合理,客厅是否宽敞,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

6、注意房子的投资价值

任何时候在白金海岸买房都要考虑到房子的投资价值。因此,购房者要考虑特价房的户型是否科学、超前,小区环境是否美观、配套是否到位、交通是否便利等。只有这些因素都齐全或者未来有很大的改善空间,特价房才能保值增值。

此外,多数尾房的特价房为项目的最后一期,购买时可以通过与其之前的几期或周边的项目进行一个对比,从与区域内相似产品的比较中判断出所购房屋日后的升值空间,如果目前所购的打折楼盘价格低于同区域其他楼盘的价格,则风险要低很多。

7、注意房子的环境

购买白金海岸优惠的尾房更应多关注产品,而不是关注价格。购房者通过实地调查,能够获得开发商没有透露出来的信息,如打折房源所处位置,是否靠近马路,房型设计是否存在缺陷等等。购房者一定要到现场去看,对项目进行全面的考察,这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。

8、注意是否真的为特价房

对于白金海岸特价房,购房者要到实地进行仔细考察,与周边楼盘的房子进行比较,判断该楼盘是不是真的降价。有的楼盘会提高价格后再打折,比不打折时便宜不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况,计算一下购买这样的房子到底合不合适,享受到了多少实惠,有些楼盘给予的优惠条件看似诱人,但经不起推敲。

9、注意购房合同中的内容

对于没有购房经验的首次置业者,购买白金海岸特价房最简单的方法就是和非特价房作比较:房源之间有什么区别,包括位置、户型和朝向;和非特价房价格的差异有多大。如果这些问题不存在,那么这个特价房就值得购买。购房者决定购买后,还要注意合同约定。

目前白金海岸开发商所签订的合同都是标准合同,但购房者在细节方面要格外注意。合同中的价格是否为特价房的价格;房屋的公摊有多大,因为合同是按照套内面积签订,有可能会出现核算下来的单价其实并非“特价”。合同中最重要的两点是交房时间和交房标准:交房时间是否和非特价房源一样;交房标准上,与非特价房配置是否不同。

经验:

白金海岸有些特价房确实是存在一定的问题,所以才特价销售;但也有一些情况就是,开发商用少量的还不错的特价房吸引大量客户,然后再给客户提供更多更好的选择,最终促进销售。购房者在购买特价房时应该了解全面,考虑清楚,不可仓促下单。(白金海岸特价房询问热线:18089828470 威信同号

以上就是《白金海岸特价房值不值得买?文昌房产有多少升值空间?》的全部内容,文昌臻房网置业顾问为您分析白金海岸新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

参加白金海岸购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转1396)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

白金海岸购房联盟
姓名:
电话:
备注:
购房联盟咨询热线(24小时恭候您的咨询)
    ☎ 400-0030-998(转1396)

《白金海岸特价房值不值得买?文昌房产有多少升值空间?》相关信息来自文昌特价房专题。楼盘热点栏目专题文昌特价房白金海岸购房攻略白金海岸房价

热门阅读

海南楼盘周榜

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    国茂清水湾
    26000
  • 儋州
    恒大·海花岛
    8500
  • 临高
    学府广场
    6300
  • 澄迈
    翔奥公馆
    8500
  • 临高
    临海家园
    9800
  • 海口
    雅居乐金沙湾
    15500
  • 临高
    长岛蓝湾
    16000
  • 定安
    碧桂园十里繁花
    9500
  • 临高
    恒大御海天下
    12000
  • 澄迈
    景园悦海湾
    14000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470