您当前位置 :海南房产网 > 动态 > 儋州房价 > 和信经典花园样板间怎么看?实地勘察和信经典花园样板间攻略! > 正文

和信经典花园样板间怎么看?实地勘察和信经典花园样板间攻略!

2018-09-22 10:32:05编辑:臻房小苏栏目:购房心得来源:儋州房产网 浏览量(

和信经典花园
项目均价:9300元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1590) 楼盘地址:[海南儋州]儋州市中兴大道29街区(中兴大道和龙门南路交汇处) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

和信经典花园样板间怎么样?儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《和信经典花园样板间怎么样,实地勘察和信经典花园样板间的注意事项》。下面,我们就一起来看看吧。

和信经典花园样板间怎么样

一、和信经典花园样板间怎么样?

和信经典花园购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题,购房者不要马上收房。因为一旦收房后,问题就难以解决了。

实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从和信经典花园样板间华美的外表下看出门道?

和信经典花园精装房:样板间用材要记录在案

对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。

在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

和信经典花园毛坯房:看样板间要手持户型图

如果和信经典花园是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

实地勘察和信经典花园样板间的注意事项

二、实地勘察和信经典花园样板间的注意事项

1、首先,要注意和信经典花园样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,和信经典花园样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,和信经典花园样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

实地勘察和信经典花园样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、和信经典花园楼盘详情

和信经典花园均价:6300元/㎡

和信经典花园地址:儋州市中兴大道29街区(中兴大道和龙门南路交汇处)

开盘:2017-7-7

交房:2018-8-30

目前处于在售状态。

和信经典花园项目概况:儋州和信经典花园位于儋州中兴大道与交通南路交叉口,地处优越的城市中心区域,紧邻儋州传统商业街解放路,项目周边市政配套设施齐全,儋州市中医院、儋州市汽车总站、超市、银行分别分布在项目的周围,交通地理位置便利,周边环境优美,商居两者皆适宜。儋州和信经典花园总占地150亩,建筑17万方,46户联排别墅,风格是宾士利皇家园林风格,休闲设施加上儿童游乐场,羽毛球场;设计引入东南亚风格,洋溢着浓郁的热带浪漫的建筑风情。小区由46栋联排别墅及11栋高层建筑公寓组成,主打户型分为A、B、C、D、E五种户型,共有1894户,其中A户型面积为60㎡-70㎡,共1053户;B户型面积为70㎡-80㎡,共294户;C户型面积为80㎡-100㎡,共326户;D户型面积为100㎡-150㎡;E户型为200㎡以上,共76户。儋州和信经典花园规…

海南儋州买房优势:儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方,是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市,仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目,其中有两个在儋州。

以上关于《和信经典花园样板间怎么样》相关信息仅共参考!

如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析和信经典花园新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

和信经典花园:188982847

参加和信经典花园购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转1590)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

和信经典花园购房联盟
姓名:
电话:
备注:
购房联盟咨询热线(24小时恭候您的咨询)
    ☎ 400-654-6680(转1590)
热门阅读

海南楼盘周榜

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    宝控首府
    9000
  • 陵水
    龙光·天境海岸
    25000
  • 万宁
    石梅·鹭鸣谷
    15000
  • 海口
    辰兴·江东上院
    16000
  • 海口
    元垄 · 望品
  • 万宁
    保利半岛一号
    25000
  • 琼海
    兆南山水汇园
    11000
  • 万宁
    正大·太阳河咖啡小镇
    28000
  • 海口
    海口金地云海湾
    15000.00
  • 海口
    吉祥6号
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470