首开美墅湾商铺 首开美墅湾商铺公寓多少钱？无论是旅游度假、养老还是投资，海南海口都是最好的买房选择，海口是一个让人来了就不想走的地方。首开美墅湾铺面值得买吗？首开美墅湾在售商铺多少钱一平米？首开美墅湾商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
首开美墅湾楼盘位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），绿化率40%。首开美墅湾铺面值得买吗？首开美墅湾在售商铺多少钱一平米？首开美墅湾商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、首开美墅湾商铺概述
首开美墅湾房价：16500元/平方米
首开美墅湾售楼处：400-0030-998（转1625）
首开美墅湾楼盘地址：西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米）
1、首开美墅湾楼盘配套
【生活配套】：中国建设银行(海口长滨路支行)(3.41公里)中国工商银行(海口政务中心支行)(3.41公里)中国银行ATM(长庆路)(2.13公里)国家开发银行(海南分行)(8.69公里)
【娱乐配套】：汽车影院(长滨北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象剧场(7.54公里)温泉亲水乐园(7.2公里)
【餐饮配套】：海岸恒昌海鲜园(290米)新海老字号(1.26公里)海口香格里拉香宫(2.45公里)海上人家(滨海大道)(1.34公里)
【购物配套】：惠友超市(滨海大道)(1.1公里)西海瑞园超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里)
【医院配套】：海南省肿瘤医院(2.15公里)海南医学院附属肿瘤医院(1.87公里)海南省儿童医院(4.59公里)海口同和医院(6.03公里)
首开美墅湾团购热线：18089828470（陈经理）
2、海口商铺优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
陈霞提醒：首开美墅湾商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将首开美墅湾商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买首开美墅湾商铺时应格外注意。
二、首开美墅湾商铺购房指南
1、首开美墅湾房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
2、首开美墅湾房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、首开美墅湾房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）
4、首开美墅湾商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。
三、首开美墅湾商铺投资回报如何？
首开美墅湾商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于首开美墅湾商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
如果投资首开美墅湾的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。首开美墅湾铺面值得买吗？首开美墅湾在售商铺多少钱一平米？首开美墅湾商铺投资建议及升值空间分析！海口首开美墅湾铺面多少钱？首开美墅湾商铺购买攻略~，供大家参考。。。
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