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海南房产调控加码:滨海新天地限购解读!

2018-04-24 11:12:56编辑:djxy2008栏目:楼盘热点来源:海口房产网 浏览量(

滨海新天地
项目均价:17200元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1390) 楼盘地址:[海南海口]西海岸长滨二路与滨海大道交汇处(国际会展中心斜对面) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海口限购 滨海新天地限购政策。。。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在海口都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。海南全域限购政策,滨海新天地购房条件解读!2018海口房产限购政策分析!如今,“候鸟”老人有钱不一定能买得到海口市房子!先来了解最新滨海新天地限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

海口滨海新天地

滨海新天地楼盘位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处(国际会展中心斜对面),绿化率40%。越来越多人去海南海口买房,外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为海口的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。

一、滨海新天地房价

滨海新天地房价:21000元/平方米

滨海新天地售楼处:400-0030-998(转1390)

滨海新天地楼盘地址:西海岸长滨二路与滨海大道交汇处(国际会展中心斜对面)

滨海新天地楼盘详情

1、滨海新天地楼盘配套

【生活配套】:新国宾馆 (760米)中国建设银行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)

【娱乐配套】:听海酒廊 (300米)喜来登温泉度假酒店水榭吧 (300米)新国宾馆雪茄吧 (500米)西秀海滩公园 (700米)美林公园 (1.5公里)假日海滩动感5D电影+动感碰碰车 (2公里)

【餐饮配套】:泰达会馆-咖啡厅 (345米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米)

【购物配套】:大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)

【医院配套】:和谐路卫生站 (800米)海南省人民医院 (11公里)海南省肿瘤医院 (1公里)

滨海新天地团购热线:18089828470(陈经理)

2、海口房产优势:海口是个养老养生的地方,不要指望在海口买房就能出手挣到钱,想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。

小结:滨海新天地的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南滨海新天地拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。

二、滨海新天地限购政策

海南全域限购政策升级,“候鸟”如何在滨海新天地买房?4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台限购政策的基础上 实施全域限购

海南省各市县实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

具体按三个层面进行限购;

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;

二是海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;

三是目前未实行限购的其他区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以,整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买,未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018海口买房需要哪些条件?

1、海南户籍:商业

一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

海口买房条件

二、滨海新天地买房条件:

4月22日晚,海南实行全域限购,那么,北方人还能在滨海新天地买房吗?滨海新天地买房条件是什么?

滨海新天地买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

PS:解除滨海新天地买房条件难题,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

海南滨海新天地楼盘卖点:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城投资200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

小陈结语:海口买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,海口小户型公寓显然更受欢迎。海南滨海新天地限购政策越来越细化,滨海新天地购房政策越来越严格。滨海新天地购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析滨海新天地新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《2018海南海口房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

滨海新天地:180898470

参加滨海新天地购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转1390)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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