儋州全款VS贷款买房的利与弊，城投林海风情哪种付款方式省钱海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一！。。儋州城投林海风情哪种付款方式省钱？城投林海风情全款好还是贷款好？城投林海风情全款买房子的优点？城投林海风情贷款买房的优点？
城投林海风情楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
一、城投林海风情哪种付款方式省钱
城投林海风情位于儋州市中心大道城投房地产开发有限公司（广安堂旁），开发商是儋州城投房地产开发有限公司，物业公司是儋州华旗房地产服务有限公司，城投林海风情由儋州城投房地产开发有限公司开发，绿化率40%，海南特殊的气候和良好的空气环境优势一直吸引着众多外地者来儋州购买房子，城投林海风情哪种付款方式省钱。
海南气候好，适合养生，现在买了可以给爸妈养老，以后可以自己养老，很多人以为大家蜂拥而至到海南儋州购买房子，可能就是奔着度假来养老或者投资这几个目标来的，但其实，在城投林海风情购买房子，能获得的好处可不仅仅是这些。更多人来海南购买房子居住，是为了水秀山青、碧海蓝天的享受。
海南之所以这么受关注，究其原因，无论从中国哪个方向过来的人，都是冲着环境去的，随着人们对养生、养老问题的关注，还将有更多的买房者选择来海南买房，数据显示，海南70%-80%的房地产是卖给了岛外客户，海南儋州房地产没有好，只有适合自己的才是好的。养老区域也是同样的道理。如果你计划来海南养老，建议考虑下城投林海风情。这里满足大部分的养老需求。
二、儋州全款VS贷款买房的利与弊
整体来说，海南是最适合养老的，发展空间也很大，很适合投资！海南的生活节奏都很慢，特别适合老人养老，环境优美、空气清新；且周边交通资源配套都很齐全，对老人来说是个很不错的选择，儋州配套皆可满足业主的基本生活需求与精神需求；同时对置业者来说也是个不错的选择。
儋州四季常青，冬季气候温和，适合旅游养老过冬，是休闲度假好地方，儋州是海南出了明的山好水好风景好的市县，在儋州享度假天堂惬意并不难，想来海南养老旅游过冬的可以多多关注！在儋州买房子，想享受的就是湛蓝的海水以及瞭望千里广袤海天风光。
有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
开盘前的折扣，城投林海风情在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。城投林海风情开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并最终确定售价。
城投林海风情全款买房子的优点:
1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。
2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。
3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。
城投林海风情全款买房的缺点:
1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的投资,可能影响其他方面的收益。
2.房产价值无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及升值空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬值的房子。
城投林海风情贷款买房的优点:
1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。
2.分出资金来用于投资：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。
3.房产价值有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。
城投林海风情贷款买房的缺点:
1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。
2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。
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