海南自贸区房子限购吗？兆和万泉椰风的房子还能买吗？

海南自贸区房子限购吗？兆和万泉椰风的房子还能买吗？兆和万泉椰风买房条件解析。。。在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南琼海买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南兆和万泉椰风房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…海南购房资格分析，兆和万泉椰风购房条件解析！北方人如何在兆和万泉椰风买房？如今，外地人有钱不一定能买得到海南琼海房子！先来了解最新兆和万泉椰风限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南自贸区房子限购吗

海南自贸区房子限购吗，海南省琼海市新房价格在全省当中处于中上游的水平，自然条件绝对是非常优越的，伴随着三亚海口等几个城市的旅游地产被大量开发，琼海市会变得更加有吸引力。从气候条件来说，这里是一个非常适宜养老的地方，海南省有不少著名的景点，在免税店购物也非常的省钱，所以这里又是很多人的度假首选。早期在海南买房的基本上都没有后悔，因为投资前景被持续看好。如今兆和万泉椰风买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、琼海买房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

小陈曾经说过"琼海房产价值被低估，琼海房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

外地人想要在海南琼海买房，一定要符合下列条件，比如说：必须要在当地缴纳社保两年以上，在购买房子的时候，是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上，到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人，所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格，但是你要是想办理贷款的话，那就要注意了，因为也是要达到一定的条件的，必须要提供了解好。

二、兆和万泉椰风的房子还能买吗

兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧，开发商是琼海兆和实业有限公司，物业公司是，兆和万泉椰风建筑面积约，容积率1.58，官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海南琼海有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，兆和万泉椰风随着配套的落地，社区氛围的成熟，价值自然拾级而上。总而言之，无论是自住还是投资，兆和万泉椰风都是一个很好的选择。兆和万泉椰风买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。

2、兆和万泉椰风的房子还能买吗？兆和万泉椰风整体户型方正空间布局，分寸必用利用率高；流线畅通格局舒适，通风采光极佳；宽绰景观阳台，近赏河景，高瞰海景；明厨明卫动静分离，尽享舒适生活后期空间利用率高。

3、琼海限贷限购限售让不少人失去兆和万泉椰风购房资格，琼海房产的未来何去何从？兆和万泉椰风满足大家对于新房的期许，将不确定性降到最低，是最稳妥最省心的选择。

三、兆和万泉椰风楼盘值不值得投资？

交通完善主城区嘉积镇-乐城医疗旅游先行区-博鳌镇三大区域间的路网结构，提高区域间的通达性。人南路延伸段现已开工建设，这条路将于明年底通车，建成后将大大缩短通往乐城的距离，使市民游客可以更快地到达乐城与博鳌机场，缓解原有道路交通压力。那么，兆和万泉椰风楼盘值不值得投资？

1、为何说兆和万泉椰风房子越来越值钱？？海南严格控制楼市，海南的楼市不是外面想要多少就建多少，成为楼市的加工厂，我们土地是有限的。2015年开始，海南楼市提出了“两个暂停”，一个是暂停批地，一个是有地的楼市商暂停批建”。只要是对楼市研究达到幼儿园水平的人，都懂得房产价格的涨跌是完全依靠供求关系决定的，不论是货币松紧，还是调控政策，最终都是通过控制供求关系来实现兆和万泉椰风房产价格涨跌的。

2、兆和万泉椰风的房子还能买吗？琼海生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感，对比内地大部分地区的房地产，海南的房地产优势很多，无论是作为祖国南端未被污染的热带岛屿，还是其对比北方冬天冰封十里海南的温暖如春，或者海南将来巨大的发展潜力等，这些优势都能成为兆和万泉椰风房产价格不会暴跌的基石。

3、未来兆和万泉椰风房价趋势：三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南购买房子。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房子价格最高限价。不再限制最高房子价格17300。这些都是海南房子回暖信号。海南房子需求侧已经开闸。就别指望兆和万泉椰风房子价格要下跌了。总的来说，在兆和万泉椰风买房要早买，为什么？兆和万泉椰风买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

小编结语： 关于《海南自贸区房子限购吗？兆和万泉椰风的房子还能买吗？》的内容就是这些了，但愿能为大家选房子带来一定的帮助。售搂经理微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。 海南各地区房地产的价值、用途和使用功能也大不相同。因此，准备在海南琼海买房子的内地人，首先要明确自己买房的目的和用途，是投资、休假还是养老。但是，作为内地人如何根据个人情况在海南选择最适合自己的场所和类型购买，有几个问题需要特别注意。建议加小编微信18089828470进行咨询。

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