海南限购政策升级，有钱也买不到西海岸高尔夫温泉别墅房子了

海南限购政策升级，有钱也买不到西海岸高尔夫温泉别墅房子了西海岸高尔夫温泉别墅买房政策讲解。。。海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，西海岸高尔夫温泉别墅周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;海南海口购房政策解析，西海岸高尔夫温泉别墅购房条件讲解！“候鸟”如何在西海岸高尔夫温泉别墅买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海口房子！先来了解最新西海岸高尔夫温泉别墅限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南限购政策升级

海南限购政策升级，海南是热带季风气候，一年的年平均温度都是保持在二十几度以上，人体都是很舒适的状态。奋斗那么多年，拿着手上的积蓄想为改善居住环境前往海南海口选择买房子，这样的人数近年正逐步增多。如今西海岸高尔夫温泉别墅买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口购房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南因为是旅游景点，所以有很多的人都会选择在海南海口买房，但是现在海南的是限购政策是比较严格的，如果外地人在海口买房，是需要满足条件才能在海口买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入，现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南海口买房子的。

二、有钱也买不到西海岸高尔夫温泉别墅房子了

西海岸高尔夫温泉别墅位于，开发商是，物业公司是，西海岸高尔夫温泉别墅是主力项目，建筑面积约，共户，作为国家重点规划城市海南，已经迈着步伐逐渐向一线城市逼近。在交通上美兰机场、博鳌机场、凤凰机场连接境内境外，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海南海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南独一无二的气候特点，慢节奏的生活、新鲜的空气等等，成为很多人选择在西海岸高尔夫温泉别墅定居的理由，西海岸高尔夫温泉别墅有着非常好的空气质量，有着优美的自然风光，还有较为深厚的文化底蕴，在交通上，伴随着环岛高铁的使用，海南海口的交通也变得非常便捷。总体分析来看，西海岸高尔夫温泉别墅的气候特点，是非常适合老人居住。西海岸高尔夫温泉别墅买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。

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3、海口限贷限购限售让不少人失去西海岸高尔夫温泉别墅购房资格，海口房产的未来何去何从？独一无二的生态环境、政策红利和日渐完善的配套设施，都是海南特有的优势。随着自贸港的发展，将来海口房屋会越来越寥寥无几，海口楼市前景一片光明，海南最吸引人的地方就是优美的环境，海南空气好，温度也适宜。去西海岸高尔夫温泉别墅买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。

三、西海岸高尔夫温泉别墅买房养老值得吗？

海口养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。西海岸高尔夫温泉别墅养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、生态养老：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，海南海口冬季的气候非常干爽，阳光充足，大部分时间湿度在50-60%，体感舒适，北方人来西海岸高尔夫温泉别墅居住也是非常合适的。但是海南楼市的供应量非常有限。全国土地面积最小的省份。然而，以后许多年，它将承载无数退休人员的养老金需求。尽管海南楼市市场有许多空置房屋，但从长远来看，这是一个供不应求的市场。因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、旅游度假：海口气候温和，海口是旅游度假的圣地。西海岸高尔夫温泉别墅生活配套一应俱全，是海口的品质养生度假小区，该项目无论是作为自住，还是投资都较为合适。

3、投资升值：西海岸高尔夫温泉别墅旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，在海南海口买房安家、落户、发展的，西海岸高尔夫温泉别墅是一个合适的选择，海南海口买房热度上升，海南海口新房、二手房买房热，但是海南适合养老的城市更难得，巴掌大的地方，城市又小容不了那么多人居住。上了年纪的有买房实力的又舍得为自己的健康花钱的都想在海南西海岸高尔夫温泉别墅买房养老。

综合以上分析，个人建议海南购房者有经济实力的想在西海岸高尔夫温泉别墅买房还是要尽早买，西海岸高尔夫温泉别墅房价是每年的价格都不一样，每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子，海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

总结： 海南实行严格的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。可以预见的是未来楼市开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房产会越来越少。海南的房产价值将不断拉升，随之受到的影响是海南海口房产价格会不断上升。以上就是关于《海南限购政策升级，有钱也买不到西海岸高尔夫温泉别墅房子了》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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