海航儋州望海国际广场购房首付多少钱，海南是否能商业贷款买房

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一、海航儋州望海国际广场购房首付多少钱

海航儋州望海国际广场位于海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)，开发商是儋州海航实业开发有限公司，物业公司是海航物业，海航儋州望海国际广场是儋州海航实业开发有限公司主力项目，规划面积约45184平米，建筑面积约131899平米，到儋州买房子的百分之七八十都是来自内地，海航儋州望海国际广场买房子的用途多数用于养生和度假，希望能够享受高品质的生活，海航儋州望海国际广场购房首付多少钱。

1、海航儋州望海国际广场购买房子养老要注重靠近市场，满足日常生活需求的楼盘，老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。老年人退休后一般生活圈子比较狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也是十分有益的。

2、海航儋州望海国际广场凭借着特殊的地理位置、温暖的气候以及幽雅的旅游景致，得到了来海南入手房子的买房者的喜爱，海南作为一个旅游城市，它的发展水平是非常高的，儋州的房子行业也受到极大地关注，是国内冬天最温暖的的城市，和国内别的城市有所不同的是，海航儋州望海国际广场是度假旅居养老地产为主，海南最美的是滨海风景，这里作为一个旅游城市，它的经济发展水平是非常高的。

二、海南是否能商业贷款买房

1、对养老房而言，是比较优先考虑配套的，而且配套是要非常完善的。因为退休老人要过来海南居住，对海南人生地不熟的，因此生活便利是第一要素，娱乐生活是第二要素。海南儋州养老房的优点是配套完善、生活方便、价格也比较合适。

2、伴随着人们生活水平的提高，对于海南房产的需越来越多，儋州的楼市吸引了很多买房子者，在海南买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种绝无仅有性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。儋州房产价值来源于绝无仅有性。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：海航儋州望海国际广场首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

海航儋州望海国际广场买房能贷款吗？，贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上海航儋州望海国际广场的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

总结： 海南儋州房屋价格一路提升，海南各市县房屋价格不断提升，近年来越来越多的外地人来海南购买房子，为什么那么多外地人来海南购买房子，但是海南本地人购买房子却很少，相信这是很多人心中的疑问？近几年，国家一直控制海南省的房屋价格，相比内地的房屋价格，海南岛内房屋价格相对提升比例远低于内地房屋价格提升。如果现在还想在海南购买房子，我的建议是及早下手，既是投资也是享受未来看好空间。以上就是关于《海航儋州望海国际广场购房首付多少钱，海南是否能商业贷款买房》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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