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海南晨辉帝景买房优劣势分析,对比 绿地·海长流

2017-10-28 17:29:21编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

晨辉帝景
项目均价:10000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1393) 楼盘地址:[海南海口]滨海大道南侧长滨五路2号(国际会展中心斜对面) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南岛是著名的旅游胜地。海南海口,风景优美,空气新鲜,有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。因此,海南岛被称为南海上的一颗【明珠】。。。。那么,海口晨辉帝景怎么样?海南绿地·海长流好不好?晨辉帝景 PK 绿地·海长流哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南晨辉帝景VS绿地·海长流分析对比!

晨辉帝景VS绿地·海长流分析对比
晨辉帝景VS绿地·海长流分析对比!

晨辉帝景VS绿地·海长流分析对比!

晨辉帝景 PK 绿地·海长流
均价: 10000元/㎡ 均价: 8800元/㎡
特色: 普通住宅 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅 旅游度假 海景房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南晨晖置业有限公司 开发商: 绿地香港
容积率: 1.86 容积率: 2.95
绿化率: 41.54% 绿化率: 40%
楼栋总数: 16栋 楼栋总数: 8栋
户数: 1266户 户数: 1098户
规划面积: 63669平方米 规划面积: 37097平米
建筑面积: 168136平方米 建筑面积: 146115平米
物业公司: 海南珠江物业有限公司 物业公司: 海南建桥置业有限公司
物业费: 2.60元/平米/月 物业费: 2.80元/平米/月
地址: 滨海大道南侧长滨五路2号(国际会展中心斜对面) 地址: 西海岸滨海大道(新国际会展中心西南侧长滨四路路口)
晨辉帝景配套 PK 绿地·海长流配套
学校: 片区内规划的中小学 片区内规划的幼儿园 学校: 海口市长流中学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)海口市新民小学 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里)
购物: 综合商场: 一期自有6万平商业及西海岸三公里的商业步行街 购物: 大润发 (16公里)天利龙腾商业中心 (200米)
医院: 医院:片区内三甲医院 医院: 海南省人民医院 (15公里)海口市医院分院 (13公里)
生活: 小区内配有游泳池、温泉泡池、网球场、蓝球场、儿童游乐场、老年人活动中心 生活: 七星级千禧酒店 (1公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)新国宾馆 (7公里)喜来登酒店 (7公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西海岸高尔夫球会 (9公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 怡美轩酒家 (966米)海洋世界海鲜城 (222米)九里香渔民海鲜 (414米)海岸西餐厅 (617米)
交通: 28路、35路、37路、40路、50路、57路公交车可达,省会展中心站下,向西行500米可达 交通: 28路、35路、37路、40路、57路

晨辉帝景买房优势

晨辉帝景
海南晨辉帝景

晨晖·帝景位于海口端的居住板块——西海岸起步区,晨辉帝景占地204亩,是集高端住宅、商业、酒店、写字楼、酒店式公寓为一体的大型综合社区,晨辉帝景分为两期滚动开发;现正在开发的一期(南区)晨晖·帝景,总建筑面积168136.92平方米,为16栋16—24层的住宅楼,户型面积为55--129平方米,小区内配有游泳池、温泉泡池、网球场、蓝球场、儿童游乐场、老年人活动中心。 晨晖·帝景小区以生态宜居的理念进行总体布局,主要建筑采用周边式布局,中间形成组团中心花园布置,整体布局简洁、大气、有序。 地下车库多个部位设下沉庭院,引入自然光,通风节能。1133个车位保证业主的停车需求。 整个晨辉帝景的建筑设计利用屋顶退台等形成富有层次的空中花园,加上每户阳台的花池形成丰富的立体绿化景观,强调建筑室内外的联系,人与自然的联系。 整个场地的外围以隔离绿化带环抱,围合私密的空间,减少城市交通对本晨辉帝景的干扰。 建筑外墙饰面材料主要为面砖及石材,主墙面为浅灰色面砖搭配白色涂料线条,底座采用灰褐色毛石,整体色彩简洁、明快,也使建筑庄重、典雅。 小区户型设计创新宜居,既打破海南传统的户型设计,又体现新型居家生活方式,亲情共享又私密.小板楼的设计使小户型也享受奢华完全通透的空间,入户花园及飘窗的设计给业主更多实惠。

晨辉帝景买房要注意哪些问题?

1、便利性

晨辉帝景小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

晨辉帝景小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

绿地·海长流买房优势

绿地·海长流
海口绿地·海长流

海长流位于长流起步区的核心位置,由五幅地块组成,紧临国际会展中心、长流公园。项目一期总建筑面积十一万多平方米,为休闲、度假类高尚居住社区。项目是以高层住宅为主,配以极具形象特色的住宅与社区商业综合体。每一栋建筑均为有机设计风格,融入了那阵阵微风、绵绵海水及苍翠繁茂的景色。住宅楼前门的天空花园,给人带来高端度假的愉悦身心

海长流建筑立面极具特色,外表流线像波涛汹涌的海面,富有动感,奔放中不失稳重、大气。不同材质的对比及丰富的细部刻画,户型设计原则为每户设置功能灵活的入户阳台,客、餐厅一体化。


海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

晨辉帝景VS绿地·海长流买房哪个好?
晨辉帝景VS绿地·海长流买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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楼盘名称

均价(元/㎡)

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  • 海口
    海域阳光
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  • 澄迈
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    信基颐和湾
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