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海口星华海岸城VS海阔天空·国瑞城买房那个好?优劣势是

2017-10-18 17:30:35编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

星华海岸城
项目均价:18000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1510) 楼盘地址:[海南海口]长滨六路与滨海大道交汇 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口星华海岸城怎么样?海南海阔天空·国瑞城好不好?星华海岸城 PK 海阔天空·国瑞城哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南星华海岸城VS海阔天空·国瑞城分析对比!

星华海岸城VS海阔天空·国瑞城分析对比
星华海岸城VS海阔天空·国瑞城分析对比!

星华海岸城VS海阔天空·国瑞城分析对比!

星华海岸城 PK 海阔天空·国瑞城
均价: 18000元/㎡ 均价: 14500元/㎡
特色: 普通住宅 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅 旅游度假
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南星华集团投资有限公司 开发商: 海南海航国瑞投资开发有限公司
容积率: 2.50 容积率: 3.5
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 11栋 楼栋总数: 22栋
户数: 1350户 户数: 2758户
规划面积: 57501平方米 规划面积: 68854.69平方米
建筑面积: 175879平方米 建筑面积: 288732平方米
物业公司: 海南浩峰物业管理有限公司 物业公司: 国瑞城物业管理有限公司
物业费: 2.60元/平米/月 物业费: 2.38元/平米/月
地址: 长滨六路与滨海大道交汇 地址: 海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处
星华海岸城配套 PK 海阔天空·国瑞城配套
学校: 五源河学校 学校: 海口经济学院、海南省体校、实验中学(市重点中学)、市10中、市25小(重点小学)、市机关幼儿园。
购物: 远大购物中心、天利龙腾湾商业中心、市政规划的3公里商业街 购物: 暂无
医院: 海南省肿瘤医院 医院: 中西医结合医院、人民医院龙昆南门诊部等
生活: 暂无 生活: 餐饮设施:蓝天路餐饮店,西沙路“美食一条街”民生市场、龙舌坡市场等
娱乐: 海滩公园、国家森林公园、西秀海滩公园 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 13路、48路、51路、52路、10路,8分钟车程可达国贸大道,5分钟车程可达海口人民工园,20分钟车程可到美兰国际机场,30分钟车程可到海口市火车站,轻轨新海口站90分钟可到三亚。

星华海岸城买房优势

星华海岸城
海南星华海岸城

星华海岸城是由海南星华集团投资有限公司(下称:星华集团)打造的160万平方米滨海星华海岸城。 星华.海岸城位于海南省海口市西海岸度假区, 北侧22公里海岸线隔路相望,南侧五源河公务员小区,东侧是五源河学校,西侧为海口火车站和动车海口站。星华海岸城离海口市政府新行政中心约1.5公里,离市中心约12公里,离海口火车站约5公里,距海口美兰国际机场约35公里。 星华.海岸城总占地面积约500亩,总建筑面积约200万㎡,一期总占地面积为57501㎡;总建筑面积约175879㎡,容积率为2.5,绿化率为40%,共1378户,1183个车位。 公寓户型:1+1房(67㎡),2房84-88㎡,3房119-138㎡。

星华海岸城买房要注意哪些问题?

1、便利性

星华海岸城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

星华海岸城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

海阔天空·国瑞城买房优势

海阔天空·国瑞城
海口海阔天空·国瑞城

  海阔天空国瑞城位于海口绿色CBD中心区原大英山机场内,南邻国兴大道,西侧与海南省政府办公群楼隔路相望,背临现有居住区及成熟商圈,是海口市中心区域硕果仅存的大型商住 综合项目建设用地,也是海口市首个具有百万平米建筑规模的城市新地标,被誉为海南的“魅力之城”和“新财富之都”。

  项目占地近300亩,总建筑面积超100万平方米,集中了星级酒店、5A甲级写字楼 、购物中心、高档公寓、臻品住宅等菁华业态,以综合体量、核心价值、优美环 境等特色立足海口的核心区域,开启海口百万平米城市综合体元年,成为2010年最值得期待的项目之一。

  海阔天空国瑞城以“大社区小组团”为设计理念,通过景观轴线的设置,形成水面结合绿化的生态休闲空间。海阔天空国瑞城二期,77米超宽的楼间距,4.7米架空层,引入绿化景观。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

星华海岸城VS海阔天空·国瑞城买房哪个好?
星华海岸城VS海阔天空·国瑞城买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

参加星华海岸城购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转1510)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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