海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南海口。。。。那么，海口佳元·七彩澜湾怎么样？海南现代花园三期好不好？佳元·七彩澜湾 PK 现代花园三期哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南佳元·七彩澜湾VS现代花园三期分析对比！
佳元·七彩澜湾VS现代花园三期分析对比！
佳元·七彩澜湾VS现代花园三期分析对比！
| 佳元·七彩澜湾 | PK | 现代花园三期 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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佳元·七彩澜湾买房优势
海南佳元·七彩澜湾
七彩澜湾佳元·七彩澜湾总占地486亩，总建筑面积约84万平米，地块东邻原生态湿地，南面南海大道，西靠森林公园, 北接海榆西线，北距海岸线约四公里；佳元·七彩澜湾用地分南、北区商业地块和住宅地块。北区商业地块用地面积 22152 ㎡；南区商业地块用地面积 32866.66㎡；住宅地块用地面269096.6 ㎡。；容积率容积率为2.10，绿地率：40%。
七彩澜湾一期由数十栋高层公寓围合而成的七大组团构成，东侧规划有精品酒店式公寓；佳元·七彩澜湾设计为现代简约风格，整体规划打造为全家庭田园乐养度假生活小镇为客户提供最悠闲的田园度假居住环境。一期中庭园林规划有音乐主题，水上永池等七大主题公园；更将数千平米的底层架空层设计为功能丰富的泛会所，涵盖业主食堂、棋牌室、健身房、会所等配套。
佳元·七彩澜湾毗邻海口西海岸盈滨半岛区域与老城区域，隶属海口市管辖。佳元·七彩澜湾坐享14平方公里金沙湾度假区，近揽美安科技新城与海南生态软件园两大科技基地，毗邻新海口市级行政中心，距海口火车站10公里，海口新市政府11公里，距海口市中心25公里，距海口美兰机场35公里。优越的地理位置，便捷的交通，地理优势不言而喻。佳元·七彩澜湾附近的粤海铁路与****将海南与大陆直接连接，进出海南岛十分方便。
佳元·七彩澜湾5分钟车程即可到达的盈滨半岛区域，素有“海口后花园”的美誉，是海口唯一拥有内外双海的半岛。区域内温泉、湿地、双海、半岛旅游等资源丰富。根据海口市总体规划，盈滨半岛的区域定位是“度假休闲为主，观光游赏为辅”，未来将规划打造为4A级旅游景区。佳元·七彩澜湾5公里范围内的金沙湾度假区，是海口政府投资数百亿打造的国际级度假区，涵盖游艇、酒店、歌剧院等高端配套规划。
佳元·七彩澜湾亲近的澄迈县，素有“世界长寿之乡”的美誉。这里，80岁以上老人有近二万人，百岁寿星有近二百位。联合国为这块土地颁发“世界长寿之乡”的牌匾。澄迈土地含有富硒微量元素，对癌症、心脑血管、高血压等疾病有很强的预防作用。千年历史的澄迈，更有永庆寺、大成殿、广德桥、石头村等历史人文景区，更盛产福橙，桥头地瓜，福山咖啡等特色美食。
佳元·七彩澜湾买房要注意哪些问题？
1、便利性
佳元·七彩澜湾小区配套很重要，但也要看是否便利，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？所以，一般来说，日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。
2、实用性
佳元·七彩澜湾小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。
现代花园三期买房优势
海口现代花园三期
项目建筑风格以浓郁的热带滨海风情为主调，外立面采用现代风格，线条简洁，色调明快。遍布全部建筑物底层的架空层设计，增强小区内的通透感，增加立体纵向层次感，通过立体活动空间的精心营造，体现项目多景观面的建筑特色在色彩处理方面，以米黄色的外墙配上白色窗台板和阳台板等水平线条的分隔，给人们带来的是一种清新明快，简洁大方的形象。
总平面设计和户型设计中做到通风、采光，以及观景的均好性，体现“以人为本”的设计理念。充分强调建筑与环境的协调，创造出富于情调的高品质生活小区。建筑造型呼应周边地区建筑和现代花园一期工程建筑造型特质。立面在简单规划的体型中，表现一种自在统一的韵律，增强了亲切感和生活气息。项目建筑风格以浓郁的热带滨海风情为主调，外立面采用现代风格，线条简洁，色调明快。遍布全部建筑物底层的架空层设计，增强小区内的通透感，增加立体纵向层次感，通过立体活动空间的精心营造，体现项目多景观面的建筑特色在色彩处理方面，以米黄色的外墙配上白色窗台板和阳台板等水平线条的分隔，给人们带来的是一种清新明快，简洁大方的形象。顶部通过檐板、墙材，木色格栅等一些元素的合理穿插和运用，使得建筑形象在和谐的韵律中又体型了个性之音，从而使得整个小区建筑群将做为该区域的一个标志性建筑群巍然挺立。
绝美水景园林/水景廊道、叠水墙优雅大方，贯通现代城中心，廊道两旁绿树成荫，鸟语花香，喷泉、水池，与抽象造型相结合，进而与周围环境相融合的让人亲近接触的亲水性喷泉。 不仅符合建筑特色的设计定位和海口独特的气候条件，而且大胆创新，巧妙构思，使得小区既在栋距较宽处设置主题景观区，又重点突出了小区会所、游泳池，园林水景等核心景观的精美绝伦。
小区空间组织具有强烈的动感，居住建筑沿规划道路排开，向心性围合出绿化广场，保证了小区内每个用户均可享受到绿化空间，体现了设计者对规划设计的“均好性”的追求。同时，中心绿地采用现代小品手法营造，更大限度地提高了社区居民的生活质量。
主入口大门简洁大方，采用条形砖片墙和大片玻璃幕墙等简洁元素，虚实对比强烈，构筑出轻盈、浪漫的主入口形象，来限定小区内外空间，亲切宜人的尺度让住户有种宾至如归的家园归属感。主入口铺地形式采用圆形和方形几何图案的结合，变化中又蕴含着和谐的统一，具有强烈的引导性，在加上主入口的喷泉水景布置，使人有一种想进入小区欲探全貌的欲望。
项目户型采用经典的“二梯四户”蝴蝶型布局，巧妙的利用每户设置的入户花园将间距拉开，使得每户的采光通风得到完美解决。户型设计更是点滴入微，在充分结合海南特有的气候特征和海南人民居住习惯的基础上大胆引进深圳、上海等地先进户型优点，使得本项目的户型美观大方、方正实用。
海口买房优势及劣势分析
海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响
海南海口买房注意事项
1、海口买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
2、海口买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。
3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。
4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。
以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的，海口有些楼盘只适合做度假，有些则适合养老居住。
结语：如果您计划置业海南海口，对海口又不是特别了解，更不知道海口买房哪里好？建议您找专业资深的房产经纪人（陈霞微信chenxia0898），进行深入沟通了解，听取他们对区域的背景，商业环境，宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。
佳元·七彩澜湾：⒈80898⒏470
