首开·美墅湾预计2022年12月底31#楼交付。17300元/平方米。绿化率40%。在售户型有：85.33平-227平2居-3居。容积率1.15。
首开·美墅湾2021年5月29日加推31#楼。项目共3栋楼,一期共41栋，两梯两户，1#艺术展销 18层；2-26#联排艺术商业街，3层；27、28、31#纯板式住宅16层，29#产权式酒店，18层；32、33、38、39、40、41#纯板式住宅18层，34、35、36#纯板式住宅11层。37#为幼儿园。首开·美墅湾楼盘地址：海口西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西北角[新海港东侧]。
此次首开集团实力进驻海南海口西海岸，全力打造海南一线滨海艺术地产——首开美墅湾。项目位于长流起步区西北侧一线滨海区域，滨海大道与粤海大道交界处，内进200米。北临琼州海峡与大陆相望，南侧为市政府办公区与高端居住区。
“首开美墅湾”响应市政府对于长流片区的功能定位设想，引入“宋庄”艺术资源，打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的综合性社区，包括艺术馆、创意基地、产权式酒店和精品板式住宅等。项目总占地361亩，总建筑面积35万平方米，分为三期开发。现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团，由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店、低密度商业街、艺术展销中心组成。
首开美墅湾，由北京国资委主导的国有大型企业集团“首开集团”【北京首都开发控股（集团）有限公司）】全力打造，首开集团是中国早期成立的房地产企业之一。匠之大者，35年砥柱前行，首开集团先后开发了著名的方庄住宅区、望京新城，回龙观文化居住区等楼盘，并承接了亚运村、大运村、奥运村的开发建设，设计承建了国家体育馆、五棵松篮球馆等奥运会、残奥会相关场馆。
首开集团连续12年入围由权威机构评选的中国房地产百强企业“综合实力TOP10”，并连续多年荣获“中国房地产年度社会责任感企业”称号。 首开集团始终与中国城市发展共建，北京立足，全国拓疆，足迹遍布全国30多个核心城市，致力于推进中国居住生活方式的巨大变迁。
首开美墅湾：80⒏9⒏2847O
