和信经典花园特价房是真的吗，儋州房子有投资价值吗？

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一、和信经典花园还能买吗？

儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州未来是绝不愁升值出手的。

1、和信经典花园还能买吗？随着和信经典花园养老配套日益完善，和信经典花园房价将一路高涨，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对和信经典花园房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，和信经典花园房价自然会越来越高。

2、和信经典花园周边配套：周边商场有百佳汇超市(1公里)大勇商业广场(2.3公里)乐卖特超市(2.3公里)，周边医院有儋州市中医院(392米)儋州现代医院(890米)儋州第一人民医院(3.2公里)，周边学校有海南中学东坡学校(20米)阳光学校(1.6公里)那大第一中学(2公里)，生活配套有儋州市人民路工商银行(1.2公里)云巢大酒店(4公里)盛源御景酒店(1公里)六合市场(800米)，娱乐配套有镜湖公园(765米)城西公园(1.4公里)家乐迪KTV(1.8公里)，餐饮有等公共配套。

3、和信经典花园升值空间：在和信经典花园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南和信经典花园的房地产升值空间还是比较大的。

4、和信经典花园房价趋势：未来和信经典花园房价上涨的趋势不会变，随着和信经典花园养老配套日益完善，和信经典花园房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激和信经典花园房价，造成和信经典花园房价的小范围涨幅。所以不难预测未来和信经典花园房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

二、为什么和信经典花园特价房很便宜？

和信经典花园房子总价高，和信经典花园特价房总是能吸引更多人的眼球。咱们老百姓买房，总是希望能买到便宜又实惠的好房。不可否认，优惠、打折房的确有值得关注的地方，有的房子也确实是值得购买，但在购买时，一定要理性哦！不要被这些优惠打折冲昏了头脑，一定要客观地、全面地考虑特价房是否是真正的优惠，是否具备经济性和舒适性，是否值得购买等。。。买和信经典花园特价房，要注意以下几点：

1、注意户型是否有硬伤：一些和信经典花园特价房略带缺陷，比如楼层、户型、朝向不好，采光不足等。有的开发商会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位，如厨房偏小、客厅开间不够等。所以，看特价房，一定要看户型结构是否合理，是否适用，注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意房子的产权：有时候同一个项目的不同产品，产权也是不同的。如果没有多方了解，买到产权为商用或工业性质的房子，产权年限比商品房低不说，而且还是商业用电用水，将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头，这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。

3、注意房子是否会烂尾:在购买和信经典花园特价房时，购房者要看开发商的手续是否齐全，最好了解清楚开发商的资质，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。另外，还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。最主要和最重要的一点，那就是看是不是品牌开发商。

4、注意房子的品质：和信经典花园房子不同于一般物品，地段、户型、品质都将决定其价值。不要单纯地被打折所引诱，而要具体了解一下房子所处的小区位置、户型等，并与周边在售的楼盘比较下。另外，房子的品质也不可忽视，品质好坏关系到居住舒适度的高低以及升值潜力的大小。

5、注意房子的面积比：和信经典花园的房子，各个功能分区的面积都是有一定标准的，面积比不协调，将会影响到居住的品质。一般来说，房间面积比这样比较合理：厨房面积占房间总面积的11%~13%，贮藏空间的面积占房间总面积的10%，卫生间占套型面积的8%~11%。主卧双人卧15平方米，次卧或单人卧9平方米，厨房5平方米，卫生间4平方米。

购买和信经典花园大户型房子时，更应仔细察看户型设计是否合理，客厅是否宽敞，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

6、注意房子的投资价值：任何时候在和信经典花园买房都要考虑到房子的投资价值。因此，购房者要考虑特价房的户型是否科学、超前，小区环境是否美观、配套是否到位、交通是否便利等。只有这些因素都齐全或者未来有很大的改善空间，特价房才能保值增值。

7、注意房子的环境：购买和信经典花园优惠的尾房更应多关注产品，而不是关注价格。购房者通过实地调查，能够获得开发商没有透露出来的信息，如打折房源所处位置，是否靠近马路，房型设计是否存在缺陷等等。购房者一定要到现场去看，对项目进行全面的考察，这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。

8、注意是否真的为特价房：对于和信经典花园特价房，购房者要到实地进行仔细考察，与周边楼盘的房子进行比较，判断该楼盘是不是真的降价。有的楼盘会提高价格后再打折，比不打折时便宜不了多少，还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况，计算一下购买这样的房子到底合不合适，享受到了多少实惠，有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲。

9、注意购房合同中的内容：对于没有购房经验的首次置业者，购买和信经典花园特价房最简单的方法就是和非特价房作比较：房源之间有什么区别，包括位置、户型和朝向；和非特价房价格的差异有多大。如果这些问题不存在，那么这个特价房就值得购买。购房者决定购买后，还要注意合同约定。

目前和信经典花园开发商所签订的合同都是标准合同，但购房者在细节方面要格外注意。合同中的价格是否为特价房的价格；房屋的公摊有多大，因为合同是按照套内面积签订，有可能会出现核算下来的单价其实并非“特价”。合同中最重要的两点是交房时间和交房标准：交房时间是否和非特价房源一样；交房标准上，与非特价房配置是否不同。

10、特价房值得买吗？特价房存在的问题有很多，但这并不意味着特价房就不能购买，如果购房者对于特价房还比较了解的话，其实也是可以买到好的特价房的。特价房是开发商对楼盘销售的一种手段，用价格的优势来吸引购房者。基本上每个楼盘都会推出几套特价房源，楼层不是很好底楼或顶楼大面积的均价，比较靠谱。

经验：

和信经典花园有些特价房确实是存在一定的问题，所以才特价销售；但也有一些情况就是，开发商用少量的还不错的特价房吸引大量客户，然后再给客户提供更多更好的选择，最终促进销售。购房者在购买特价房时应该了解全面，考虑清楚，不可仓促下单。

和信经典花园特价房大全：由于房源有限，详情请拨打18089828470，和信经典花园售楼经理进行咨询！

三、儋州市楼盘优势

和信经典花园交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，和信经典花园是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激和信经典花园房价，造成和信经典花园房价的小范围涨幅。所以不难预测未来和信经典花园房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

1、和信经典花园买房生态养老：全国各地的新和信经典花园人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新和信经典花园人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。和信经典花园是旅居养老地产为主，年底也是和信经典花园的买房旺季。所以海南和信经典花园房价上涨是意料之中的事情。

2、和信经典花园买房旅游度假：和信经典花园拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、和信经典花园买房投资升值：众人皆知，海南是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南儋州市过冬，儋州市光旖旎，儋州市人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

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