海口买房攻略:为什么买海秀天成新房的人越来越多了？

海口买房攻略:为什么买海秀天成新房的人越来越多了？海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。海秀天成买房先来看看增值潜力，在决定到不到海秀天成买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

一、海秀天成楼盘详情

海秀天成位于海口市海秀中路120号，开发商是海南誉鑫房地产开发有限公司 ，海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。海秀天成买房先瞧瞧升值潜力，在决定去不去海秀天成买房。

海秀天成楼盘详情

1、海秀天成周边配套：周边商场有大润发(1.46公里)家乐福(2.19公里)金贸文华菜市场(452米)西岭商业广场(1公里)，周边医院有海南省人民医院(2.07公里)海南医学院附属医院(3.37公里)农垦总局医院（海垦门诊部）(870米)世贸社区卫生站(491米)，周边学校有秀英学校(770米)海南职业技术学校(2.3公里)海口大成实验学校(483米)海口市农垦小学(898米)海口市秀峰实验学校(1.1公里)，生活配套有锦江之星旅馆(1.13公里)如家真味(680米)白沙湾商务酒店(211米)，娱乐配套有天唱量版KTV(1.12公里)中国汇(1.75公里)，餐饮有等公共配套。

2、海秀天成楼盘分析：在海秀天成买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口房子价值来源于稀缺性，不过，海南海口市买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

3、海秀天成楼盘优势：“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来海秀天成过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

二、海秀天成买房要看攻略

海秀天成房产怎么样，未来海口楼盘会升值吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。让我们概略来了解一下海秀天成以及房产涨价空间：

1、海秀天成升值潜力：为什么这么多“候鸟”老人能在海南海口买房？这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南海口房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。

2、海口房产优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

3、海口购房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口限购房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

海口商业房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

4、明确海口购房需求：海秀天成买房前，先问问自己以下几个问题：

第一、手里有多少钱，要有明确的购房预算，不能因为买了海秀天成的房子而影响现在的生活质量。

第二、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，海南海秀天成是不是最好的选择？是否满足你的需求？

第三、海秀天成房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

第四、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

三、海口什么楼盘还能升值

海口房产是否有投资价值？海秀天成周边什么楼盘合适买，海口房子会升值吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南海口的楼盘升值空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还能升值，仅供参考！。

1、船长de海寓： 船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，生活配套有老城镇农贸市场 (2.5公里)格林豪泰酒店 (1.5公里)农业银行 (2.5公里)。

2、滨海丽景： 滨海丽景位于海口市盐灶一横路2号，绿化率35%。

3、龙昆悦城： 龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米），生活配套有龙昆南生鲜市场(460米)培龙农贸市场(1.8公里)建设银行(40米)邮政储蓄银行(370米)。

4、粤泰·滨江花园： 粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面），

5、海南之心和风水岸： 项目地址：美兰区新埠岛西苑路7号（海新大桥南侧）。

6、碧海别墅： 碧海别墅位于海口市秀英区滨海大道169号南侧 ，周边商场有万达广场(海口店)8.51公里大润发超市(海口店)8.89公里远大购物广场3.99公里。

7、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）： 广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，周边商场有汇成超市 (208米)玉蓉批发部 (259米)惠生缘超市 (286米)喜多利商行 (326米)美宜佳超市 (321米)。

8、盛达江岸豪庭： 盛达江岸豪庭位于琼山大道与白驹大道交汇处向北约800米，

9、南海·幸福城： 项目地址：海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)。

10、安华领秀城： 安华领秀城位于海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处。

看着越来越高的海口房价，很多即使手里有钱的人也不敢轻易入手，都在观望，可怜的是那些有刚性需求的购房者，到底买不买实在是令人纠结。为什么海南海口市房价会高居不下，特别是楼是经过两年的调控之后房价仍然处于高位，相信看完你就不会再傻呵呵的盼望房价大跌了。

小编结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海南海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。

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