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儋州商业贷款|广场家园贷款买房要哪些手续?

2020-09-08 21:33:31编辑:臻房小邵栏目:楼盘热点来源:儋州房产网 浏览量(

广场家园
项目均价:9200元/㎡ 价格有效期限:2020-09-15至2020-09-29 售 楼 处:400-0030-998(转1845) 楼盘地址:[海南儋州]海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇(原名:郁金香郡) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

儋州商业贷款|广场家园贷款买房要哪些手续?儋州城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南广场家园买房。。。。儋州广场家园购房如何贷款?广场家园买房贷款有哪些选择?广场家园买房贷款应该选哪种?广场家园买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

一、广场家园买房商业贷款条件有哪些?

广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇(原名:郁金香郡),开发商是儋州瑞洲房地产开发有限公司,物业公司是海南祥冉物业服务有限公司,广场家园房价约9200元/平方米,,儋州贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,广场家园买房能贷款吗?广场家园买房贷款有哪些选择?

广场家园购房如何贷款?

1、有海南户籍的购房贷款按揭:广场家园异地买房子怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。

b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

2、限购政策:

2018年3月30日之后,在全省范围内,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号) 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅, 须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

3、不限购房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

二、海南能够养老吗?

儋州市也是一个滨海城市,有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心,而海南洋浦经济开发区就是儋州境内,中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。。。那么,为什么要在儋州买房?儋州趋势的主要功能是什么?

海南儋州市也是一个滨海城市,有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心,而海南洋浦经济开发区就是儋州境内,中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。

1、儋州买房生态养老:儋州养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

2、儋州买房投资升值:无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南儋州房产仍会是一个持续上升的阶段。

3、儋州房价趋势:海南儋州房价均价11558元/㎡,如今,“候鸟”老人最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南儋州房价上涨的趋势是不会变!

4、儋州趋势优势:儋州交通距海口2小时,高速公路即可到达。,景区有东坡书院,松涛水库,石花水洞,房价低,海边的房子性价比都很高,夏无酷暑,冬无严寒,阳光充足,年均温度23.5℃,再加上儋州森林覆盖率高,阳光充足,使得儋州成为度假养老胜地。

三、儋州什么新房还能升值

儋州房子是否有投资价值?广场家园周边什么楼盘升值快,儋州房子会升值吗?几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南儋州的楼盘升值空间还是比较大的。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了儋州什么房产还能买,仅供参考!。

广场家园买房

1、阳光棕榈花园: 阳光棕榈花园位于儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面),

2、城北世家: 城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧,周边商场有广百家超市1.8公里夏日国际购物广场1.8公里鼎尚购物广场2公里。

3、都市欧情: 都市欧情位于儋州市解放北路79号(广安堂药店向北150米),

4、富力阅山湖: 富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧。

5、中央银座公馆: 中央银座公馆位于儋州市那大建设路4号,

6、丰华和家园: 位于儋州市科学南路与紫薇路交界处(怡心花园旁)。

7、儋州·亚澜湾: 儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处(西部中心医院侧),楼盘特点,亚澜湾采用泰式王室园林风格设计,绿地率高达46%,7栋24-30层精品建筑围合成面积约3万平米的巨型中央花海,建筑首层采用“全架空层”设计,活动场所“赠送”给业主。

8、古盐田·半岛海天: 古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛,

9、广物雅拉湖畔: 广物雅拉湖畔位于中兴大道西延线(雅拉桥西侧),周边商场有大勇商业广场 (11公里)军屯市场 (9公里)百佳汇超市 (8公里)。

10、中南西海岸: 中南西海岸位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团,楼盘卖点,中南西海岸作为海南西线首家引进国际医疗蓝卡的社区,蓝卡医疗体验区已于2015年1月15日正式开放,社区业主可免费体验蓝卡医疗的体验中南西海岸。

儋州市土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了儋州房价将来会越来越高。

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参加广场家园购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转1845)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

广场家园购房联盟
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