海南限购破灭“候鸟”养老梦，2020丢失春阳江城国际购房资格！

海南限购破灭“候鸟”养老梦，2020丢失春阳江城国际购房资格！春阳江城国际购房政策讲解。。。海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，春阳江城国际拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，定安水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。定安限购政策分析，春阳江城国际买房政策解读！北方人如何在春阳江城国际买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到定安房子！先来了解最新春阳江城国际限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、定安购房政策解读

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、定安限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在定安购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"定安房产价值被低估，定安房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

海南因为气候条件好，越来越多的人选择去海南定安买房的，海南现在的限购政策还是比较严格的，外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先，要在海南居住，要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明，以家庭为单位只能购买一套。其次，要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入，贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。

二、春阳江城国际买房条件：

春阳江城国际地址在定安县见龙大道南侧(海南省定安县)，开发商是海南春阳房地产开发有限公司，物业公司是春阳物业管理公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率2.21，楼盘规划面积11989平方米，春阳江城国际旅游度假性房产，国内海南最具代表性，有极高的可买性，北方人还能在春阳江城国际买房吗？春阳江城国际买房条件是什么？

春阳江城国际限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、春阳江城国际买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、春阳江城国际养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上春阳江城国际森林覆盖率高，阳光充足，使得春阳江城国际成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南春阳江城国际养老，则是一个绝佳的选择。

3、春阳江城国际升值潜力：在春阳江城国际买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，说到投资，定安房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南定安的发展优势及前景还是相当不错的。海南定安房价在国内不算特别高，另外海南定安空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此定安上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

4、未来春阳江城国际房价：未来春阳江城国际房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南春阳江城国际房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在春阳江城国际房价有小幅度的增长。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、海南限购后如何在春阳江城国际买房？

在近来在定安购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南定安的房地产升值空间还是比较大的，还有定安房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进定安房价上涨的原因。那么，海南限购后如何在春阳江城国际买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买定安商业楼盘：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。如果定安公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限（70年）。按实用面积折算下来，价格要比70年的住宅产权要低，每平方米的价格大概低了20%-30%，而且价位的差距相当可观，在当今楼市一片高价的形式下相当实惠。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住，如今定安购房门槛会越来越高，春阳江城国际房源将会越来越少。

小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向定安买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。海南春阳江城国际限购政策越来越细化，春阳江城国际购房政策越来越严格。春阳江城国际购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对定安的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。定安臻房网置业顾问为您分析春阳江城国际新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南定安房产价值》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

春阳江城国际：1⒏O8982847O