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观澜湾 vs 万泉·山水绿都买房怎么样?优劣势分析~

2020-03-27 09:30:26编辑:臻房小杨栏目:楼盘对比来源:文昌房产网 浏览量(

观澜湾
项目均价:20000元/㎡ 价格有效期限:2024-04-18至2024-05-02 售 楼 处:400-654-6680(转471) 楼盘地址:[海南文昌]文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

观澜湾VS万泉·山水绿都分析对比!椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上,引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物,按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。。1。。海南文昌房价要上涨,海南文昌买房子那里好?观澜湾 PK 万泉·山水绿都哪个好?文昌买房优势分析,海南观澜湾VS万泉·山水绿都分析对比!

观澜湾VS万泉·山水绿都分析对比
观澜湾VS万泉·山水绿都分析对比!

一、观澜湾VS万泉·山水绿都分析对比!

观澜湾 PK 万泉·山水绿都
均价: 9200 元/㎡ 均价: 12000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓 特色: 普通住宅商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 文昌吉方实业有限公司 开发商: 琼海南星置业有限公司
容积率: 2.35 容积率: 2.9
绿化率: 35% 绿化率: 30%
楼栋总数: 1栋 楼栋总数: 1栋
户数: 500户 户数: 214套户
规划面积: 13320平方米 规划面积: 6504平方米
建筑面积: 36532.62平方米 建筑面积: 22204.71平方
物业公司: 三亚丽景海湾酒店管理有限公司 物业公司: 海口鑫益华物业服务有限公司
物业费: 2.00元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间) 地址: 琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)
观澜湾配套 PK 万泉·山水绿都配套
学校: 同新小学 (3.3公里)清澜实验学校 (3.4公里)文昌市第三中学 (2.2公里) 学校: 嘉积镇一小、嘉积镇二小、嘉积镇三小、嘉积中学、海桂中学 、沿河之星幼儿园、中英文实验幼儿园、机关幼儿园
购物: 千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里) 购物: 宝真商场、百佳汇商场、椰亨商场
医院: 医院:文昌中医院 清澜卫生院 医院: 琼海市人民医院、琼海市中医院
生活: 邮局:文昌市邮政局 生活: 万泉河广场、万泉河生态公园、万泉河水上人家
娱乐: 石头公园 (32.9公里)铜鼓岭 (35.1公里)椰子大观园 (3.5公里)八门湾红树林 (12.8公里) 娱乐: 万泉河一线河景、沙洲岛风景区
餐饮: 白金海岸海鲜街 (1公里)重庆火锅 (1.8公里)天府之家 (346米)内置中西餐厅 (36米) 餐饮: 安记鸡饭店、金日大酒店、昌隆饭店
交通: 项目位于文昌高隆湾旅游度假区,项目门口多路公交车直达城区、汽车站、高铁车站,乘坐高铁80分钟可达三亚,15分钟可达美兰机场、20分钟可达海口。 交通: 6路、11路公交车

海南文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南观澜湾买房优势:

1、海南文昌房产优势:月亮湾距离主城区约40公里,拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占,是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价,文昌的均价仍处于价格洼地。

2、海南观澜湾楼盘详情:观澜湾位于文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间),物业公司是三亚丽景海湾酒店管理有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率35%,容积率2.35,楼盘规划面积13320平方米。

3、海南观澜湾卖点:负一层为酒店配套设备用房及地下车库,一至三层为大堂、西餐厅、中餐厅、茶楼、多功能厅组成的酒店配套,四至二十八层分为(产权酒店和海景公寓),二十九层为高端商务会所(行政阁),顶层设观海台,有休闲咖啡茶座。

海南观澜湾

海南文昌购房优势:月亮湾绝对是值得推荐的区域,也是目前的潜力价值洼地区域,沿着月亮湾海滩的7000亩土地,由四家上市公司和一家品质开发商共同打造,有竞争有竞品,政府配套强势跟进,价格合理不虚高,不考虑台风影响的话,区域值得关注和推荐!。。。文昌买房

综合评价:海南旅游房产的需求不同,文昌房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,观澜湾的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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