安富·雨林海VS海南恒大名都分析对比!万宁的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。。4。。海南万宁房价要爆跌,万宁购房哪里好?安富·雨林海 PK 海南恒大名都哪个好?万宁买房优势分析,海南安富·雨林海VS海南恒大名都分析对比!
安富·雨林海VS海南恒大名都分析对比!
一、安富·雨林海VS海南恒大名都分析对比!
安富·雨林海 |
PK |
海南恒大名都 |
均价: |
8500元/㎡ |
均价: |
5500元/㎡ |
特色: |
普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 |
特色: |
普通住宅 |
装修: |
精装修 |
装修: |
毛坯 |
产权: |
年 |
产权: |
70年 |
开发商: |
海南安富实业有限公司 |
开发商: |
儋州恒大滨海投资有限公司 |
容积率: |
0.5 |
容积率: |
2.5 |
绿化率: |
40% |
绿化率: |
45% |
楼栋总数: |
48栋 |
楼栋总数: |
栋 |
户数: |
1041户 |
户数: |
978户 |
规划面积: |
181333平方米 |
规划面积: |
126730平方米 |
建筑面积: |
90747平方米 |
建筑面积: |
32000平方米 |
物业公司: |
世邦魏理仕 |
物业公司: |
金碧物业有限公司海南分公司 |
物业费: |
2.20元/平米/月 |
物业费: |
1.80元/平米/月 |
地址: |
万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾) |
地址: |
海南省儋州市兰洋 |
安富·雨林海配套 PK 海南恒大名都配套 |
学校: |
万宁市礼纪镇新梅小学 (3公里)兴隆第一中学 (4公里)兴隆第五小学 (3公里)小浪花幼儿园 (600米) |
学校: |
双龙中学、海之南实验小学、幸福小学、那大十小、那大七小、正大阳光中学、阳光学校等; |
购物: |
兴隆第一百货 (4公里)肥二特产超市 (3公里)鑫源连锁超市 (4公里)华昌购物城 (1公里)大阳光百货 (7公里)奥特莱斯折扣商场 (4公里) |
购物: |
暂无 |
医院: |
万宁市人民医院 (23公里)兴隆华侨农场医院 (5公里) |
医院: |
海南西部三甲医疗中心(在建); |
生活: |
建设银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄、裕华超市、福兴隆超市、特产超市等30多家 |
生活: |
项目周边有双龙中学、海之南实验小学、幸福小学、那大十小、那大七小、正大阳光中学、阳光学校等多家中小学,上千户的市政小区、市民活动广场、文化展览中心、青少年活动中心。周边还规划有下沉式商业广场、家乐福连锁超市(即将进驻)、海南西部三甲医疗中心(在建)等市级公建配套。 |
娱乐: |
兴隆热带花园 (500米)兴隆热带植物园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)奥特莱斯广场 (3公里) |
娱乐: |
暂无 |
餐饮: |
小弟早餐店 (500米)印尼餐馆快餐店 (300米)东北一家人 (1公里)黎苗风味园 (3公里)奥特莱斯美食街 (3公里)金源文昌鸡饭店 (4公里)梁城椰子鸡排档 (300米) |
餐饮: |
暂无 |
交通: |
每30分钟左右一辆班车通三亚,海口,行驶东线高速公路90分钟接驳海口美兰机场,60分钟接驳三亚凤凰机场。轻轨55分钟接驳海口美兰机场,35分钟接驳三亚凤凰机场,南接东环高速轻轨铁,北行海口仅50分钟,南抵三亚30分钟,距兴隆镇不过2公里,2011年建成通车的东环轻轨直达兴隆,兴隆将成为“30分钟大三亚旅游度假圈”的中心区域之一。 |
交通: |
海口西站每天15分钟一班,海口—那大的海汽快车;儋州市内5路、6路公交车,另有多路公交线路即将开通 |
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海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,万宁空气质量没得说,适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是万宁气候,冬天暖和。
二、海南安富·雨林海买房优势:
1、万宁楼盘优势:万宁石梅湾,由两个形如新月的海湾组成,长达六公里的碧海银滩,为植被茂密的低缓山坡所环抱,被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的最美丽海湾。
2、海南安富·雨林海楼盘详情:安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾),物业公司是世邦魏理仕,物业费2.20元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率40%,容积率0.5,楼盘规划面积181333平方米。
3、海南安富·雨林海卖点:会所,泳池,泡池,高尔夫练习场,湖边钓鱼台等。
三、安富·雨林海购房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南万宁购房,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在万宁购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"万宁房产价值被低估,万宁房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价:从万宁优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,万宁都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说,安富·雨林海的房子买到就是赚到,为什么?万宁买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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