澄迈金手指·环城1号商铺公寓多少钱？金手指·环城1号商铺购买攻略~

澄迈金手指·环城1号商铺公寓多少钱？金手指·环城1号商铺购买攻略~金手指·环城1号商铺投资平均收益率讲解，海南岛是著名的旅游胜地。海南澄迈金手指·环城1号，风景优美，空气新鲜，海南澄迈有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。海南实行全域限购政策，澄迈商铺投资合算吗？！金手指·环城1号商铺商业，金手指·环城1号商铺投资平均收益率分析，金手指·环城1号商铺仍旧能增值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、金手指·环城1号商铺照样能涨值

金手指·环城1号楼盘位于海口市绕城高速老城路口，绿化率47.8%，开发商是海南智恒投资开发有限公司，物业公司是海南21度假连锁物业管理有限公司，越来越多人去海南澄迈买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为澄迈的房子的便宜，先来了解金手指·环城1号买房政策，金手指·环城1号商铺商业，金手指·环城1号商铺投资平均收益率分析。。。

金手指·环城1号购房热线：18089828470（陈经理）

1、金手指·环城1号商铺仍旧能增值：随着金手指·环城1号养老配套日益完善，金手指·环城1号房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着金手指·环城1号未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好金手指·环城1号，准备在金手指·环城1号发展的，而这些人来金手指·环城1号后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南金手指·环城1号的新房有没有升值空间？

2、金手指·环城1号周边配套：周边商场有洪都购物中心 (3公里)第三时间商业街 (1.8公里)手拉手超市 (3.2公里)，周边医院有老城卫生院 (3.2公里)同康医院 (3公里)，周边学校有欣才学校 (2.2公里)白莲中学 (1.2公里)海南省技师学院 (600米)，生活配套有中国工商银行 (2.7公里)老城菜市场 (3.2公里)白莲菜市场 (1.5公里)，娱乐配套有华盛休闲广场 (2.7公里)上岛咖啡 (2.7公里)永庆寺 (6公里)，餐饮有等公共配套。

3、金手指·环城1号升值空间：在金手指·环城1号买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在金手指·环城1号买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南金手指·环城1号的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、金手指·环城1号买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

5、金手指·环城1号商铺优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。

陈霞提醒：金手指·环城1号商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将金手指·环城1号商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，澄迈市民在购买金手指·环城1号商铺时应格外注意。

二、金手指·环城1号商铺投资收益率讲解

般来讲，金手指·环城1号商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

1、金手指·环城1号商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，金手指·环城1号除了住宅投资，金手指·环城1号商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说金手指·环城1号商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。

分析：金手指·环城1号商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。

三、澄迈商铺前景如何？

海南全岛建设自由贸易港（区），正式开启百日大招商（项目活动），实施百万人才进海南行动计划.....利好政策一个接着一个，海南的投资价值凸显，全国各地的投资客纷纷下海南，以求分得一杯羹。在澄迈买商铺和写字楼，可不像买住宅那样躺着赚钱的。要关注澄迈的自贸区的规划、澄迈CBD的规划、以及免税店的规划方案。买不好，很有可能会砸在手里。看着人家赚钱，自己亏钱。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。澄迈商铺前景如何？

1、澄迈商铺前景如何？新政的来临，使得住宅投资极速降温，已经进入了冰封期，但与之相对的商业地产确持续升温。这是由于，近期出台的一些关于房产的条例对于商业地产来说并没有什么影响，同时还体现出来商业地产受政策的影响小，稳定的特点，目前还没有限购的澄迈商铺、写字楼等商业用地性质的产品必然会成为大家眼中的香饽饽。

2、澄迈商铺优点：在海南住宅全省限购限贷的政策环境下，澄迈商铺商业商业的产品特点就逐渐受到想在海南投资置业的客户群的关注，因此会刺激商铺的购买率上涨。澄迈商铺门店不在调控范围之内！不能短期销售也有租赁收入，而且租金逐年上涨。

3、澄迈商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，澄迈商铺仍是财富累积的投资利器，澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来澄迈买房度假的原因之一。澄迈商铺是一种高投入、高收益的房产，投资澄迈商铺是一个技术活，需要把握的尺度。

小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。2020“候鸟”有钱不一定能买得到澄迈房子！但是金手指·环城1号商铺商业，2020金手指·环城1号商铺投资建议！澄迈金手指·环城1号商铺公寓多少钱？金手指·环城1号商铺购买攻略~供大家参考。。。

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