滨江度假城房子为何畅销?当前海南房价如何了~海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。从投资角度看,优质的海岸线附加天然浴场的资源是极其稀缺,房价上涨较快,配套设施也很齐全,海口房价多少钱一平?如今滨江度假城房价怎么样了?海口房价走势如何?滨江度假城楼盘优势有哪些?...等等,下面陈霞(微信18089828470)给你们分析!
一、滨江度假城房价走势解读!
滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处,开发商是海南兰兴房地产开发有限公司,物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司,物业费1.60元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.5,楼盘规划面积21956.74平方米。有很都朋友想来海南滨江度假城买房养老,但又不知道滨江度假城房子是不是适合养老?有多大的升值空间。下面我们分析一下!
滨江度假城购房热线:18089828470(陈经理)
1、滨江度假城未来房价:三亚宣布放宽限购,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。海南房价永远都是昨天的最便宜,滨江度假城房子要早买。
2、滨江度假城养老优势:海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,滨江度假城的房子会越来越值钱,滨江度假城新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。作为子女,最幸福的事莫过于:我已长大,而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
3、滨江度假城买房好处:海口四季如春,滨江度假城除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南滨江度假城,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在滨江度假城有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。滨江度假城有大量二三十万的小户型在售,滨江度假城买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南滨江度假城购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南滨江度假城养老,则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
4、滨江度假城周边配套:周边商场有龙华联发超市 (161米)罗牛山放心食品 (176米)广泰祥商行 (199米)百家人商行 (202米)香香商行 (283米),周边医院有滨海社区卫生服务中心 (254米)海南医学院 (330米)海南港岛医院 (518米),生活配套有中国银行 (177米)中国农业银行 (272米)海南六合市场 (2公里)下坎商贸市场 (2.6公里)海口椰岛之星度假酒店 (2公里)海口丰年汇商务酒店 (2.4公里)娱乐配套有海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)万达电影 (875米)华海公园 (893米)餐饮有等公共配套。
5、滨江度假城值得买吗?海口有着天然养生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,海口交通高铁距三亚2小时,全省高速便捷,景区有骑楼老街,冯小刚电影公社,假日海滩,度假之城、宜居之地,春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,年均温度24.15℃,再加上海口森林覆盖率高,阳光充足,使得海口成为度假养老胜地。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,滨江度假城未来是绝不愁升值出手的。
二、海南海口房价高涨的起因是什么?
海南海口房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房,所以,海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。海口的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。那么,海南房价还会涨吗?
1、海口房价暴涨的因果是什么?海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南海口房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致海口房价上涨。>海口发展前景自然不可限量,不妨先来了解一下海口的最新房价。
2、海口房价多少?海南海口房价均价15042元/㎡,随着海口环境的不断改善,海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。
3、未来海口房价趋势:购房者在滨江度假城买房为了急需给老人居住而买,有的是买期房来投资,可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才限购等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激海口房价,造成海口房价的小范围涨幅。所以不难预测未来海口房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。
4、海口房产升值空间:海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致海口房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。
三、滨江度假城买房资格:
滨江度假城购房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在滨江度假城购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"滨江度假城房产价值被低估,滨江度假城房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
外地人如果想在海南滨江度假城买房子的话,那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件,我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上,而且在两年之内,我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话,那么就可以拿到海南滨江度假城的买房资格了,现在海南滨江度假城房价还是有很大的上涨空间的。
小编结语:海南旅游房产的需求不同,海口房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。滨江度假城买房时,一定要进行实地踏查、多方对比后,再做最后决定。
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