澄迈买房攻略：御泉湾买房不被忽悠得会看户型！御泉湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。御泉湾买房不被忽悠得会看户型！2020海南澄迈，御泉湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于御泉湾户型图了解不多，如何才能够选择御泉湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。
一、御泉湾楼盘概述
房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。御泉湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于御泉湾户型图了解不多，如何才能够选择御泉湾的好户型呢？我们先来了解御泉湾楼盘详情：
御泉湾团购热线：18089828470（陈经理）
1、御泉湾楼盘地址：海南省澄迈县永庆路
2、御泉湾楼盘简介：御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，开发商是海南正阳置业有限公司，物业公司是海南正阳置业有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率0.88 ，楼盘规划面积67140平方米。
3、御泉湾楼盘配套：周边商场有家家旺超市 (2公里)洪都购物中心 (2.5公里)好邻居超市 (500米)，周边医院有老城卫生院 (2.5公里)东软疗养院 (2公里)，生活配套有老城农贸市场 (2公里)中国工商银行 (2.3公里)亚太温泉酒店 (500米)娱乐配套有金鑫足球训练地 (1公里)月亮湾高尔夫球场 (2.5公里)永庆寺 (1.2公里)第3时间商业广场 (3公里)万达影院 (3公里)餐饮有等公共配套。
二、御泉湾户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看御泉湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看御泉湾户型图呢？怎么挑选御泉湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于御泉湾小户型，总价低，升值快，使用方便。
御泉湾户型图 - 1房2厅1卫51㎡
御泉湾户型分析：1房2厅1卫51㎡，51㎡。主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。那么，御泉湾户型图到底怎么看呢？怎么挑选御泉湾好户型？
1、看朝向：朝向好坐北朝南，御泉湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，御泉湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，御泉湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在御泉湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、御泉湾房子功能
在海南买的不是房，买的是福源，可以南山听禅，可以海边漫步，可以随意海边垂钓，可以一叶扁舟，漂泊天际。在澄迈买的不是房，买的是自然，买的是国家级无疫区，买的是绿色丛林，家乡已经工业化城市化得面目全非走得太远，不再是我儿时的自然。
第一、御泉湾养老购房秘技：
1、生活：御泉湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：御泉湾离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：御泉湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、御泉湾度假购房秘籍：
1、娱乐配套：度假是一种享受，御泉湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：御泉湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、御泉湾投资购房指南：
1、地段：御泉湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：御泉湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：无论是出于什么目的在海南澄迈买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的澄迈房产信息是最全的。澄迈冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”。
小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。御泉湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。御泉湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
御泉湾：1889820
