海南文昌二手房合景·月亮湾合适买吗？在签订合景·月亮湾房屋买卖合同之前，出卖人一定要谨慎查明房屋是否存在户 口登记，如果存在，应及时履行迁出义务，否则会因为违反合同约定承担赔偿责任。，合景·月亮湾环境安静，合景·月亮湾二手房值得买吗？。。。
合景·月亮湾楼盘简介：合景月亮湾由高端物业专家、香港上市公司合景泰富地产控股有限公司倾力打造。合景泰富地产控股有限公司，是国内领先的大型房地产开发商。公司1995年成立，2007年在香港上市(香港联合交易所上市编号：1813)，18年来始终以“以心筑家，创建未来”为理念，专注于高品质、高附加值物业的开发，发展领域涉及豪宅、国际酒店、购物中心、资产经营、物业管理等。开发经营项目遍及华南（广州天汇广场·天銮、天湖峰境、W酒店等）、华东（上海嘉誉湾、天汇广场等）、西南（成都誉峰等）、华北（北京香悦四季等）及海南（陵水汀澜海岸）等地市场。合景月亮湾位于海南文昌市月亮湾起步区，从海口美兰国际机场、高铁海口东站、文昌站等均可轻松到达本项目，现在我们主要通过海文高速、清澜大桥、旅游快速干线的路线行走。铺前大桥于2012年4月28日获国家发改委正式批复，现已动工；铺前大桥全长约5739米，预计2017年底建成通车。合景月亮湾项目周边有旅游快速干线、海滨路、椰风路。项目容积率0.58，总建筑面积约58万㎡，绿地率约43%。项目建筑设计方为新加坡MAPS建筑事务所，获得过新加坡建筑协会热带生态建筑大赛一等奖。项目景观设计方为美国EDSA景观设计公司，主持过三亚海棠湾等著名旅游度假项目。本项目规划空间结构形成了“一轴、四组团”的总体空间结构。一轴——即规划区主干道（海月路），是连接规划区各个功能片区的纽带。四组团——即旅游度假组团、度假居住组团、商业组团和产业组团，规划有五星级酒店、会所、度假别墅、海景公寓、商业街、产业园等。五星级酒店为凯悦酒店，占地约200亩，建筑面积约85000㎡，由地上18层标准客房、1-2层独立度假客房共322间客房组成，集会议、度假住宿、餐饮、SPA水疗、娱乐等功能于一体。会所建筑面积约6000㎡，由地上一层与地下二层组成，包括业主服务中心、宴会厅、健身房、羽毛球馆等。商业街结合曲折蜿蜒的通海道路设计，形成变化丰富、景观别致的休闲游憩空间，街区内将设有精品商业店、门诊所等公共服务设施。项目物业管理由合景泰富旗下专门从事高档住宅、办公楼、别墅等管理的宁骏物业公司经营管理。合景月亮湾现在对外销售的产品是三期映月湾、四期明月湾别墅，3幢公寓揽月轩。其中别墅产品共6种户型，有独栋、双拼两种形式，共305户，建筑面积从59-187㎡，A型（59㎡）、B型（89㎡）别墅由地上一层组成，C型（地上建筑面积95㎡，地下建筑面积110㎡）、D型（地上建筑面积104㎡，地下建筑面积137㎡）、E型（地上建筑面积152㎡，地下建筑面积190㎡）、F型（地上建筑面积187㎡，地下建筑面积303㎡）别墅由地上一层、地下一层组成，地下一层为半地下形式赠送空间。别墅为坡地式建筑，具有浓郁的度假风情，精致从容，赠送空间大。A型、B型别墅为精装发售（不含家私），其他别墅为毛坯交楼。3幢高层 “Y”型度假公寓由三个单元组成，30层共960户，户户精装（不含家私）。第一单元两梯两户，由两户134㎡的三房两厅组成。第二单元两梯24户，每户为建筑面积38㎡的单房。第三单元两梯六户，由两户80㎡的两房两厅、四户53㎡的一房一厅组成。“Y”型结构使每户单元都能拥有良好的观海景观面，且不相互遮挡。别墅、公寓较好的房型面积控制与空间设计，总价低，首付低，可以让每个人轻松实现滨海度假梦想。
合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，开发商是海南合景房地产开发有限公司，物业公司是广州市宁骏物业管理有限公司，物业费3.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.58，楼盘规划面积858500平米。
合景·月亮湾楼盘配套：花蕊超市 (8.7公里)内置超市 (50米)隆灿超市龙楼店 (8.8公里)邮购超市 (8.7公里)，周边医院有文昌市中医院清澜分院 (34.2公里)文昌市龙楼镇卫生院 (8.6公里)航天三甲医院 (8.8公里)，生活配套航天集贸市场 (10.2公里)工商银行 (34.1公里)中国邮政 (8.7公里)石头公园 (10.2公里)铜鼓岭 (884米)航天主题公园 (19公里)等公共配套。
合景·月亮湾楼盘卖点：合景·月亮湾合景·月亮湾周边有旅游快速干线、海滨路、椰风路。合景·月亮湾容积率0.58，总建筑面积约58万㎡，绿地率约43%。合景·月亮湾建筑设计方为新加坡MAPS建筑事务所，获得过新加坡建筑协会热带生态建筑大赛一等奖。合景·月亮湾景观设计方为美国EDSA景观设计公司，主持过三亚海棠湾等著名旅游度假合景·月亮湾。特色别墅,宜居生态地产。。
合景·月亮湾买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南文昌买房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"文昌房产价值被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
合景·月亮湾：18
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