西海岸高尔夫温泉别墅样板间怎么样，购买西海岸高尔夫温

      

通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,发展商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《西海岸高尔夫温泉别墅样板间怎么样，购买西海岸高尔夫温泉别墅样板间的注意事项》。下面,我们就一起来看看吧。

西海岸高尔夫温泉别墅样板间怎么样？

      购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题，购房者不要马上收房。因为一旦收房后，问题就难以解决了。
      实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从西海岸高尔夫温泉别墅样板间华美的外表下看出门道？

      精装房：样板间用材要记录在案

      对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。
      在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

      毛坯房：看样板间要手持户型图

      如果是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
      如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。
      很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

购买西海岸高尔夫温泉别墅样板间的注意事项

      1、首先,要注意样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

      2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

      3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

      看样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

西海岸高尔夫温泉别墅项目概况

　　人居理想终极境界——西海岸高尔夫温泉别墅  

　　坐落在滨海大道假日海滩对面的西海岸高尔夫温泉别墅，占地2100亩，拥有18洞PGA国际标准球场，其内部设计由世界著名的担纲过80%PGA球场设计的戴伊家族倾力设计，西海岸高尔夫球场是戴伊家族在中国区域的首部力作。球场设有5000平米会所，内设千余平米的中、西式餐厅，能够周到的为每位尊贵业主与会员提供超星级享受。  

　　充满现代韵律VILLA独栋与ROWHOUSE联排别墅犹如散落的果岭上的珍珠，与球场浑然一体达成了球场与生活无间的亲密尺度，摒弃了一半是球场一半是别墅的形式，通过自然与建筑的共融，真正表达了高尔夫别墅的存在价值。由新加坡华纳·黄私家设计公司心智创作设计的每一栋别墅从外檐设计到内部空间都各自散发着与众不同的魅力，有多少栋别墅就有多少精彩的生活内容。365天的运动生活享受，把人们融化在90%以上的绿化率人居天堂，西海岸已在不知不觉中用自身的魅力吸引并引领着顶级人居的理想居住模式。用一句很流行的话：这里的生活基本，是别人想象力的终极境界。  

　　设计理念:正在清醒过来的卧龙  

　　总体规划概念基于卧龙故事。自主要入口的主干道通起，进入住宅区街道，到俱乐部房子，采用龙体的比喻说法。主要入口大门为龙头。通向俱乐部房子的道路代表龙身并在椭圆型水池构成龙尾的俱乐部入口庭院处结束。比喻说法为正在清醒过来的一只卧龙。由引人注目的土岗、蜿蜒水景、及浮离地面的动态值班室划分的入口广场象征龙头。  

　　龙体由迂回曲折穿过该排住宅区的主要道路所代表。正在挪动清醒过来的卧龙拟人化尝试从地面扭动身躯离开地面通过从主要道路到高尔夫球场的呈辐射状的土岗层次，似乎在遍布园林的土地上发出波动。该排房子采用变化墙，其切开、分开及垂直嵌入园林的形状仿佛自龙体放散射线。这些墙体充当为周围园林以及分开单独单元的分界线创造近景并形成远景的两条指针。这些变化墙被火山岩及花岗岩瓷砖表里覆盖，以便该排房子的内部空间似乎无逢地伸出进入外部。前排房子主要安装着落地窗，其最大视野可以观赏高尔夫及大海。每个房子单元在其中心设计让光线及风景进入房子并混淆内外界限的园林庭院。该房子构造通过让园林遍布单独房子得以强化园林动态质量概念，从而感受到地面波动效果的连续性。  

　　有多种选择幅度，范围约从109平方米到801平方米的单元，为买主提供不同的类型及选择。这些变化说明建筑多样性变化，并为开发增加兴趣。该房子组很有规律地嵌入对照型房子，从而打破别样高度重复安排的单一性。通过向各种类型的房子组指定别具一格的特性，使环境得以强化。  

　　沿着龙体移动，人们可以亲身经历到强烈韵律及动感，这种感觉由房子单元变化墙、园林及可供选择的房子类型所造成。龙体在俱乐部入口庭院处终止，该庭院被伸臂并支撑到高尔夫绿地的椭圆型水池所划分。一系列水喷射流在俱乐部主要入口停车门廊中心的水池表面产生雾球及透明圆罩环，从而将水体塑造成象征中国传统金块的实物形状。一面朝向水池末端的水喷扇为龙尾提供合适的收尾。  

　　水体设置布景在诺大入口接续进入俱乐部房子。一旦进入入口庭院，客人不得不环绕水池驾驶而到达俱乐部房子下车。客人将在诺大的大厅登记，这个两倍空间的大厅对角穿过俱乐部房子并开向高尔夫绿地。俱乐部房子的内部设计概念将创造出豪华而亲切的官邸格调。在诺大的大厅内，大空间有意扭曲构成气氛融洽的座位区域，届时顾客在等待朋友到来时可以放松并感到相当舒适。通过在主要大厅布设水景及竹井，仍然可以实现将园林引入俱乐部房子内部。更衣室内部主要通向换衣柜及淋浴间的走廊，遍布着灯光弥漫的天然石覆盖墙，对别样极其含蓄的空间产生一种室外环境的感觉。开向外部岩石公园的热水池可以感受到在室外环境中淋浴。更衣室直接连接足疗及桑拿中心，可以方便进入公用设施。  

　　两家富于情调的餐厅位于第二层，一家中国餐厅及亚洲餐厅。中国餐厅的设计概念为一个宫廷庭院。由带有蚀刻造型背面照亮的玻璃墙把庭院分开。包厢位于墙后。由于更多的市场气息凝结热带植物环境其中，亚洲餐厅在另一方面更为随意。  

　　在龙尾更远处移动，为仿佛天体中心构成双环的完全单独别墅组。在2层构造坐在墩座从而把别墅的地平面提得更高的情况下，3层高的别墅居于中央环，这样，可以眺望大海。