金手指·高尔夫温泉小镇样板间怎么样，购买金手指·高尔

      

通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,发展商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《金手指·高尔夫温泉小镇样板间怎么样，购买金手指·高尔夫温泉小镇样板间的注意事项》。下面,我们就一起来看看吧。

金手指·高尔夫温泉小镇样板间怎么样？

      购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题，购房者不要马上收房。因为一旦收房后，问题就难以解决了。
      实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从金手指·高尔夫温泉小镇样板间华美的外表下看出门道？

      精装房：样板间用材要记录在案

      对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。
      在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

      毛坯房：看样板间要手持户型图

      如果是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
      如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。
      很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

购买金手指·高尔夫温泉小镇样板间的注意事项

      1、首先,要注意样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

      2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

      3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

      看样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

金手指·高尔夫温泉小镇项目概况

　　金手指·高尔夫温泉小镇优越的环境及尊崇的五星服务获得岛内外购房者的一致认可，更是6000户业主选择的家。一期1500户业主成成为岛主；二期销售2500套含装修洋房；三期醇熟社区2000户业主再掀购房热潮；目前，项目4期正在火爆疯抢中。

　　目前，金手指·高尔夫温泉小镇4期收官之作正在如火如荼地建设中，其中A幢、D幢即将封顶，B幢、C幢正在下地基，现D幢售罄，A幢景观楼盘正在火爆销售中！预计不久将来，这座滨海大城将完美展现在世人面前。

　　金手指高尔夫温泉小镇1期自2008年12月份开盘以来，从开盘当日销售206套，到金秋十月售罄，不到一年的时间热卖1300套，成为海口热门楼盘。挟一期热销之势，金手指高尔夫温泉小镇2期于10月20日震撼上市，2500套海景洋房强势推出。项目二期是一期的升级版，无论在总体规划、主体设计、户型结构、设施配套等，都将更加贴近客户需求与旅游度假特色，将进一步聚焦购房者的目光，率先掀起海南冬季购房热潮。更获得了2010年房地产行业最高级奖项“中国广厦奖”，被誉为真正的低碳住宅！

　　品质升级之——含装修海景洋房

　　高标准精装修是二期的一大升级特色，金手指地产根据岛外客户装修不便的特点，采取全含装修，且标准高于目前市面装修费用，不含家具家电价格纯装修每平方约500元。这不仅便利了客户，同时还最大限度保护了整个小区的整体性与公共区间的寿命。二期采用统一的装修材料和装修标准，装修方案直观透明，各种装修材料向业主一一展示，品质生活让您一览无遗。

　　景观升级——海、园、水、泉、高尔夫球、休闲广场，景景相随

　　金手指高尔夫温泉小镇2期让您感受前所未有的海居享受，内海的柔美迷人，外海的波澜壮阔，体验双重海景的双重尊享。15万平米的园林，筑造花园社区，极富东南亚热带风情与海岛元素创新结合，只为您的生活更加绿色与葱郁。1000米长的灵动水系贯穿整个社区，温泉泡池散落其间，超大型公共泳池与椰树、躺椅、阳光形成绚丽的热带风情园林水景，带您畅享海岛风情。推窗可见千亩高尔夫球场绿茵，收纳万千气象，尽享恣意人生。

　　配套升级——400米独立产权商业街+游泳池+温泉SPA+休闲广场+运动会所

　　小镇社区配套日渐成熟，400米风情商业街，超市、餐厅、咖啡馆、银行、邮政等，全方位服务您的生活，足不出户即可尽享惬意人生。在咖啡馆里，一杯醇香的蓝山咖啡，消磨了一段美好时光；在超大型的泳池里，与水耳鬓厮磨，激起快乐的水花；在温汤如玉的泉水中，滋养身心，荡涤心灵；在休闲广场上，举起相机，留住每个幸福瞬间；在运动会所里，尽情放松，忘记世间纷扰。

　　户型升级——40-100平米多种户型，可随心组合，超大观景阳台，私家花园

　　温泉小镇1期以42-65平米方正通透的阳光小户型和超大观景阳台吸引了众多岛内外购房者，2期在充分征求了1期广大购房者需求的基础上，在户型方面进一步升级。首先2期户型更加丰富，除了40平米、65平米的小户型外，更增加了南北通透的100平米的板式洋房；其次，2期户型全部框架结构，可随心搭配，自由组合，通过一部电梯三、四户单元组自由组合，可以变幻出90平米和130平米的板式大户型以及230平米的空中别墅，令2期空间处处洋溢创新的诗意。再次，2期户型方正小巧、明厨明卫、采光通风效果良好，没有灰色空间，更配备近20平米超大观景阳台，入户花园，让家与自然情景相融，处处彰显贴近客户的人性化需求。无论是个人度假、情侣、三口之家或者三代五口之家，以及多户朋友或亲戚一起购房的客户，都可以在这里选到称心如意的度假房。

　　服务升级——一次买房终身受益

　　金手指为每位业主提供“一地买房，游遍全岛”的便利服务，如需在岛内旅游，均可入住金手指在海南各地的酒店物业，并能尊享到的金手指业主特惠服务。如需在岛内租车出行，可以享受在金手指旗下自驾车连锁业主专享优惠。而随着海南城际轻轨的开通，小镇特专为业主提供从盈滨半岛至轻轨站和市区的往返班车，让您在小镇住的惬意，行的便利。小镇的物业管理是由21世纪度假连锁物业管理拥有的专业物业管理团队，为业主提供无微不至的星级服务。包括代租代售、代看空房服务、钥匙保管服务、日常维修、衣服清洗及熨烫服务等等，定期推出特色社区文化活动，让您的度假生活无忧无虑，精彩纷呈。