国祯·棕榈岛店面依旧能保值,儋州铺面购买攻略~儋州商铺 国祯·棕榈岛商铺投资营收率解读,儋州这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在国祯·棕榈岛买房子。海南实行全域限购政策,儋州商铺值得投资吗?!国祯·棕榈岛商铺商业,国祯·棕榈岛商铺投资回报率解析,国祯·棕榈岛商铺依然能涨值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、国祯·棕榈岛商铺配套
国祯·棕榈岛楼盘位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米,绿化率38%,开发商是儋州国祯房地产开发有限公司,物业公司是海口国祯物业服务有限公司,越来越多人去海南儋州买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜,先来了解国祯·棕榈岛买房条件。
1、国祯·棕榈岛房价:9000元/平方米
2、国祯·棕榈岛售楼处:400-0030-998(转371)
3、国祯·棕榈岛楼盘地址:海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米
4、国祯·棕榈岛周边配套:生活配套有国祯·棕榈岛规划占地约200亩,西班牙风情异境庄园。项目楼体间呈围合式布局,环绕80亩城市原生湖镜湖而居,形成上风上水的“聚宝盆”格局。项目共有中高层住宅、电梯洋房、独栋、双拼别墅、星级酒店、休闲会所、商业等多种物业形态。;周边娱乐有家乐迪KTV (1.8公里)镜湖公园 (200米)城西公园 (2公里)儋州夜店酒吧 (3公里);周边餐饮有肯德基 (2.8公里)一家亲湘菜馆 (3.7公里)韶山冲餐厅 (3.8公里);周边商场有百佳汇超市 (2.8公里)大勇商业广场 (5.4公里)乐卖特超市 (5.4公里);医院配套有儋州市人民医院、儋州市中医院、儋州农垦医院、西部中心医院;
5、国祯·棕榈岛商铺优势:整个海南岛四面环海,气候潮湿,这也是很多外地购房者担心的地方,儋州位于海南西岸,即便是海边气候也是干燥不潮湿,适合居住。另外,受中部五指山阻挡,儋州受台风影响很小。2014年7月,海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害,海南的东线、中部大部分城市受损严重,儋州是整个海南受灾最小的地区。
陈霞提醒:国祯·棕榈岛商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将国祯·棕榈岛商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买国祯·棕榈岛商铺时应格外注意。
二、国祯·棕榈岛商铺购房指南
1、国祯·棕榈岛商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、国祯·棕榈岛商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。 。
3、国祯·棕榈岛投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。
4、国祯·棕榈岛投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、国祯·棕榈岛商铺投资回报如何?
国祯·棕榈岛商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于国祯·棕榈岛商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,国祯·棕榈岛除了住宅投资,国祯·棕榈岛商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说国祯·棕榈岛商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果投资国祯·棕榈岛的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语:随着儋州环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是儋州气候爽,冬天暖和。国祯·棕榈岛铺面值得买吗?国祯·棕榈岛在售商铺多少钱一平米?国祯·棕榈岛商铺投资建议及升值空间分析!国祯·棕榈岛店面依旧能保值,儋州铺面购买攻略~,供大家参考。。。
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