海南三亚房价 凤岭悦澜户型分析！亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。凤岭悦澜买房不被忽悠得会看户型！海南三亚房价2019！凤岭悦澜什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于凤岭悦澜户型图了解不多，如何才能够选择凤岭悦澜的好户型呢？小编给你详细的介绍。
凤岭悦澜楼盘简介：凤岭悦澜项目所处位置位于中国最著名的旅游城市，被誉为“东方夏威夷”的海南三亚市，地处城市中心区位，生活配套健全，紧邻城市较美的景观大道——凤凰路。距离三亚凤凰机场仅10公里，距离大东海景区仅2公里，距离鹿回头景区仅1公里，距离亚龙湾景区仅10公里，距离三亚市较大的公园——白鹭公园仅百米之遥，距离三亚国际免税店仅1公里，距离美丽之冠三亚图书馆仅700米，距离三亚市中心医院仅500米，城市区位得天独厚，地块依山面水，景观层次丰富，交通便捷，度假氛围浓郁，是三亚较好的城市地块之一。项目占地面积：14380.96㎡、建筑面积：64889.85㎡、容积率3.5%、建筑密度25%和绿化率32%。
凤岭悦澜均价：34000元/㎡
凤岭悦澜售楼热线：400-0030-998(转1728)
凤岭悦澜楼盘地址：三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面）
凤岭悦澜楼盘配套：
生活：临春河市场(400米)世纪豪庭酒店(200米)建设银行(900米)三亚星光商行(407米)
娱乐：SOLE（酒吧）(900米)时代海岸酒吧街(800米)
餐饮：东北人饭店(300米)海南人(20米)通洋海鲜广场(80米)西北饭庄(200米)
购物：百佳汇超市(800米)夏日百货(1公里)
医院：三亚市中医院(800米)三亚骨伤科医院(800米)
楼盘优势：凤岭悦澜区位得天独厚，地块依山面水，景观层次丰富，交通便捷。。
一、凤岭悦澜户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于凤岭悦澜小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍凤岭悦澜户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
凤岭悦澜户型图 - 1室2厅1卫
凤岭悦澜户型售价：1室2厅1卫，59㎡，约200.6万元。
凤岭悦澜户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。
二、凤岭悦澜户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看凤岭悦澜户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看凤岭悦澜户型图呢？怎么挑选凤岭悦澜好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，凤岭悦澜购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，凤岭悦澜买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，凤岭悦澜户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在凤岭悦澜买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、凤岭悦澜户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，凤岭悦澜买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，凤岭悦澜户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人凤岭悦澜购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果凤岭悦澜楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在凤岭悦澜选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，凤岭悦澜买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、三亚什么楼盘升值快
三亚新房是否有投资价值？凤岭悦澜周边哪些楼盘还值投资，三亚房子会升值吗？由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚什么新房还值投资，仅供参考！。
1、威尼斯蓝湾 均价35000元/㎡，楼盘地址：三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰。
2、三亚美亚公馆 均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚河东迎宾路195号。
3、艺海棠 均价50000元/㎡，楼盘地址：海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口。
4、清凤海棠长滩 均价54000元/㎡，楼盘地址：东线环岛高速海棠湾土福出口。
5、公园88号 均价33000元/㎡，楼盘地址：三亚市凤凰路东岸湿地公园内。
6、保利·凤凰公馆 均价29000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东路347号。
7、瀛寰度假公寓 均价9000元/㎡，楼盘地址：三亚湾旅游度假区。
8、三亚国光滨海花园 均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚湾路。
9、三亚蘭园 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路。
10、三亚恒大御府 均价34000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处。
海南三亚二手房，想在海南凤岭悦澜买房，特别是兼顾投资需求的群体，三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：三亚买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，三亚小户型公寓显然更受欢迎。凤岭悦澜户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。凤岭悦澜户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
凤岭悦澜：18O8982870
