海口房价 滨海新天地房价多少？海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。目前海南海口房价已打破记录了，滨海新天地买房还要徘徊吗？“候鸟”总问滨海新天地房价多少钱，2019 滨海新天地楼盘优势分析，滨海新天地楼盘地址：西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！
有很都朋友来海南滨海新天地买房养老，但又不知道滨海新天地房子是不是适合养老？滨海新天地有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下滨海新天地房价多少？
一、海南滨海新天地房价多少？
滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），开发商是海南鑫海房地产开发有限公司，物业公司是世邦魏理仕，物业费2.73元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.9，楼盘规划面积228808平米。
滨海新天地房价：21000元/㎡
滨海新天地售楼处：400-0030-998（转1390）
滨海新天地楼盘地址：西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面）
滨海新天地周边配套：生活配套有新国宾馆 (760米)中国建设银行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)；周边娱乐有听海酒廊 (300米)喜来登温泉度假酒店水榭吧 (300米)新国宾馆雪茄吧 (500米)西秀海滩公园 (700米)美林公园 (1.5公里)假日海滩动感5D电影+动感碰碰车 (2公里)；周边餐饮有泰达会馆-咖啡厅 (345米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米)；周边商场有大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)；医院配套有和谐路卫生站 (800米)海南省人民医院 (11公里)海南省肿瘤医院 (1公里)；
滨海新天地在售户型
“候鸟”老人都热衷于滨海新天地小户型，总价低，升值快，使用方便。接下来为购房者介绍滨海新天地户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
滨海新天地户型图 - A1户型
滨海新天地户型售价：A1户型，176㎡，约369.6万元。
滨海新天地户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。
滨海新天地团购热线：18089828470（陈经理）
二、滨海新天地房子买了合算吗
滨海新天地房子是否值得下手？很多购房者都想在海口买到适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少的楼盘？那么，滨海新天地房子适合养老吗？滨海新天地的升值因素有哪些？下面给大家分析海南滨海新天地升值因素!
1、地段：滨海新天地生活是否方便？既然我们在滨海新天地买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。首先，生活的便捷性，是最重要的一个问题，柴米油盐那可是每天都要面对的问题!也许您认为您目前来说没问题，但是五年后、十年后年龄越来越大了呢？怎么办？所以，首先必须要把生活是否方便排在第一位。
2、配套：滨海新天地医疗配套如何？其实，我们不能居住的地方不能离大医院太近，也不能太远。大医院往往都是市中心。而且阴气比较重，另外，即使你住在医院旁边，小区服务不好，生了大病，谁能知道?另一种人没考虑这些，住在比较偏远地区，只看环境美、环境好，不考虑上医院是否方便，这是很严重的问题，环境非常好的地方往往交通不方便，万一急病怎么办？所以，陈霞提醒，滨海新天地医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、物业：滨海新天地社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，大家会一起组团去玩，一个好的小区也是由文化熏出来的！所以陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、环境：滨海新天地居住环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，特别夏天阳光更是厉害，房子最好是南北朝向，东西朝向的房子西斜厉害，那房子就热得没法住人。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、楼盘位置、气候如何？滨海新天地楼盘位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），海口气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃。滨海新天地楼盘位置是房产升值保值的重要砝码
6、滨海新天地买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南滨海新天地养老，则是一个绝佳的选择。
解析：“候鸟”在滨海新天地买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，因为期房的价格往往会比现房便宜，滨海新天地综合来说非常适合：度假型，投资型，养老型，滨海新天地能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！滨海新天地真的就是这么好，就因为海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。
三、目前海口房价已打破记录
海南海口房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，所以，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。那么，2019 海口房价会怎样？
据海南房价网数据显示，海南海口房价(新房)均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。
每次关于海口房价走势的猜测都牵动人心，很多人因为海口房价有波动不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，海口房价跌了怕买了更亏。因此，一直在观望，海南海口房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海口房价却在哪里一直涨。
海口区域优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。
海口买房优劣势分析：
气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃
海口房价：15865元/㎡，环比上月：上涨2.06%。
海口优势及不足：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。
四、滨海新天地买房指南
让自己的父母享受到幸福的晚年是天下儿女的心愿，做子女的都希望为自己的父母创造更好的晚年环境，他们首先考虑的就是父母的居住环境。那么，滨海新天地适合老年人居住吗？应该怎样在滨海新天地为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看滨海新天地周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：滨海新天地楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：滨海新天地小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在滨海新天地看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
五、海口哪些商品房还值得买
海口房子是否有投资价值？滨海新天地周边哪些楼盘还可以买，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么新房还能升值，仅供参考！。
1、颐养公社·阳光城 均价25000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸长滨五路。
2、金色阳光 均价25600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸热带海洋世界公园西侧。
3、伊泰·天骄 均价7500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨5路12号。
4、宝安江南城三期御城 均价23000 元/㎡，楼盘地址：海口美兰区和平大道66号宝安江南城。
5、蓝岛别院 均价7100元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海达二横路2号。
6、长弘·御墅 均价25000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区美华路8号。
7、洛杉矶城 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海东路62号（滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁）。
8、海景壹号 均价28000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处）。
9、衍宏康馨花园 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处。
10、观澜湖九里 均价24000元/㎡，楼盘地址：海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁。
海口房产，想在海南滨海新天地买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！滨海新天地买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南滨海新天地楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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滨海新天地：8
089828470
