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海口罗牛山广场 solo 平海美龄湾增值潜力分析解读~

2019-04-15 09:30:08编辑:臻房小常栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

罗牛山广场
项目均价:7900元/㎡ 价格有效期限:2019-04-16至2019-04-30 售 楼 处:400-0030-998(转1626) 楼盘地址:[海南海口]海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

罗牛山广场VS平海美龄湾分析对比!罗牛山广场买房要掌握些简单的海口房产知识,海口房地产相关专业知识入门并不易。。3。。海南海口房价还爆涨,海南海口买房哪里适合?罗牛山广场 PK 平海美龄湾哪个好?海口买房优势分析,海南罗牛山广场VS平海美龄湾分析对比!

罗牛山广场VS平海美龄湾分析对比
罗牛山广场VS平海美龄湾分析对比!

一、罗牛山广场VS平海美龄湾分析对比!

罗牛山广场 PK 平海美龄湾
均价: 7900元/㎡ 均价: 9000 元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 70年
开发商: 罗牛山股份有限公司 开发商: 文昌平海实业发展有限公司
容积率: 3.5 容积率: 1.08
绿化率: 30% 绿化率: 50%
楼栋总数: 12栋 楼栋总数: 8栋
户数: 514户 户数: 2000户
规划面积: 40559㎡ 规划面积: 90900平方米
建筑面积: 234651.79㎡ 建筑面积: 106000平方米
物业公司: 暂无资料 物业公司:
物业费: 待定元/平米/月 物业费: 暂无资料元/平米/月
地址: 海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场) 地址: 清澜镇高隆湾高隆大道南侧
罗牛山广场配套 PK 平海美龄湾配套
学校: 滨海九小、西海岸九小、双岛学校、海口27小、海南侨中 学校: 文昌中学 (12.7公里)清澜实验学校 (2.3公里)同新小学 (973米)
购物: 紫荆百货、宜欣广场、生生百货、秀英时代广场、居然之家 购物: 天海紫贝超市 (4.5公里)千百汇超市 (5.2公里)新天地超市 (3公里)
医院: 海南省人民医院、秀英海军医院 医院: 文昌市中医院清澜分院 (5.1公里)文昌市人民医院 (10.7公里)
生活: 暂无 生活: 清澜海鲜农贸市场 (7.4公里)交通银行 (4.9公里)中国银行 (5.2公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 石头公园 (38公里)椰子大观园 (5.7公里)八门湾红树林 (12.5公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 重庆火锅 (5.3公里)紫气东来食府 (5.5公里)白金海岸海鲜街 (4.5公里)
交通: 暂无 交通: 交通便利

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南罗牛山广场买房优势:

1、海口房产优势:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。

2、海南罗牛山广场楼盘详情:罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场),物业公司是暂无资料,物业费待定元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率30%,容积率3.5,楼盘规划面积40559㎡。

3、海南罗牛山广场卖点:华海.凤凰城位居白沙县中心,东至卫生路、南至县政府、西至石油路、北至环城北路,环境优美,交通便利。项目首期推出的独立产权式沿街商铺,公摊低、实用率高、商铺自主经营性强,由于拥有庞大的住宅群体,固定的消费群。。

海南罗牛山广场

三、罗牛山广场楼盘用途

第一、罗牛山广场养老买房技巧:

1、生活:罗牛山广场日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:罗牛山广场离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:罗牛山广场生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、罗牛山广场度假买房策略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,罗牛山广场楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:罗牛山广场是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、罗牛山广场投资购房精髓:

1、地段:罗牛山广场是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:罗牛山广场项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的海口房地产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南罗牛山广场买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,罗牛山广场的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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