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罗牛山广场 对比 海的理想买房优势?海口买房分析~

2019-04-15 09:30:06编辑:臻房小孙栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

罗牛山广场
项目均价:20664元/㎡ 价格有效期限:2019-07-17至2019-07-31 售 楼 处:400-0030-998(转1626) 楼盘地址:[海南海口]海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

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罗牛山广场VS海的理想分析对比
罗牛山广场VS海的理想分析对比!

一、罗牛山广场VS海的理想分析对比!

罗牛山广场 PK 海的理想
均价: 7900元/㎡ 均价: 19000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 70年
开发商: 罗牛山股份有限公司 开发商: 海南东泰嘉华房地产开发有限公司
容积率: 3.5 容积率: 1.212
绿化率: 30% 绿化率: 45%
楼栋总数: 12栋 楼栋总数: 33栋
户数: 514户 户数: 1000户
规划面积: 40559㎡ 规划面积: 66667.00平方米
建筑面积: 234651.79㎡ 建筑面积: 93466.79平方米
物业公司: 暂无资料 物业公司: 暂无资料
物业费: 待定元/平米/月 物业费: 1.80元/平米/月
地址: 海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场) 地址: 文昌市高隆湾高隆大道
罗牛山广场配套 PK 海的理想配套
学校: 滨海九小、西海岸九小、双岛学校、海口27小、海南侨中 学校: 文昌中学 (11.7公里)文昌市第三中学 (4.1公里)清澜实验学校 (5.8公里)同新小学 (1公里)
购物: 紫荆百货、宜欣广场、生生百货、秀英时代广场、居然之家 购物: 兴旺超市 (13.1公里)千百汇超市 (5.8公里)内置商业中心 (20米)
医院: 海南省人民医院、秀英海军医院 医院: 清澜医院,清澜妇幼医院
生活: 暂无 生活: 综合商场:清澜镇上便民超市多家,有大型农贸市场
娱乐: 暂无 娱乐: 高隆湾海滨浴场 (1.1公里)八门湾红树林 (14.7公里)椰子大观园 (4.5公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 沙县小吃 (4.8公里)紫气东来食府 (5公里)重庆火锅 (3.7公里)环球码头海鲜城 (6公里)
交通: 暂无 交通: 距轻轨文昌站5分钟车程。

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南罗牛山广场买房优势:

1、海口房地产优势:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城投资200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南罗牛山广场楼盘详情:罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场),物业公司是暂无资料,物业费待定元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率30%,容积率3.5,楼盘规划面积40559㎡。

3、海南罗牛山广场卖点:华海.凤凰城位居白沙县中心,东至卫生路、南至县政府、西至石油路、北至环城北路,环境优美,交通便利。项目首期推出的独立产权式沿街商铺,公摊低、实用率高、商铺自主经营性强,由于拥有庞大的住宅群体,固定的消费群。。

海南罗牛山广场

三、罗牛山广场房产功能

第一、罗牛山广场养老购房策略:

1、生活:罗牛山广场日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:罗牛山广场离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:罗牛山广场生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、罗牛山广场度假购房秘籍:

1、娱乐配套:度假是一种享受,罗牛山广场楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:罗牛山广场是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、罗牛山广场投资买房秘技:

1、地段:罗牛山广场是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:罗牛山广场项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的海口楼盘信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南罗牛山广场买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,罗牛山广场的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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