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2019-04-14 11:01:19编辑:臻房小杨栏目:看房手记来源:海口房产网 浏览量(

海悦东方
项目均价:14000元/㎡ 价格有效期限:2019-04-16至2019-04-30 售 楼 处:400-0030-998(转1488) 楼盘地址:[海南海口]海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南海口市铺面不限购,为什么“候鸟”都喜欢投资海悦东方商铺?海口商铺 海悦东方商铺投资营收率解读,海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。海南实行全域限购政策,海口市商铺还会升值吗?!海悦东方商铺不限购,海悦东方商铺投资营收率解读,海悦东方商铺仍然能涨值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

海口海悦东方

一、海悦东方商铺详情

海悦东方楼盘位于海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面),绿化率40%,开发商是海南中亿房地产开发有限公司,物业公司是海口凯悦斯物业服务有限公司,越来越多人去海南海口买房,外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为海口的房子的便宜,先来了解海悦东方购房条件。

1、海悦东方房价:14000元/平方米

2、海悦东方售楼处:400-0030-998(转1488)

3、海悦东方楼盘地址:海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面)

4、海悦东方周边配套:生活配套有中国银行 (560米)坡博市场 (6.2公里)秀英市场 (2.4公里);周边娱乐有秀英影剧院 (1.3公里)和谐广场 (1.7公里)美源海口湾景观公园 (1.7公里)金牛岭公园 (2.3公里)海口宜欣银龙电影城 (2.3公里);周边餐饮有林记潮汕砂锅粥 (181米)三湘人家 (252米)重庆巴蜀人家 (384米);周边商场有顺发商店 (204米)福明记商行 (231米)万沃佳超市 (251米)丘海超市 (270米)玉蓉批发超市 (274米);医院配套有东方洋社区卫生服务站 (241米)海口市人民医院海港分院 (821米)海南省人民医院 (1.4公里)秀英海军医院 (1.2公里);

5、海悦东方商铺优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

陈霞提醒:海悦东方商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将海悦东方商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买海悦东方商铺时应格外注意。

二、海悦东方商铺购房指南

1、海悦东方商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、海悦东方商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、海悦东方投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。

4、海悦东方投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、海悦东方商铺投资回报如何?

海悦东方商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

海悦东方商铺购房指南

对于海悦东方商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,海悦东方除了住宅投资,海悦东方商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说海悦东方商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资海悦东方的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语:由于海口的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!海悦东方铺面值得买吗?海悦东方在售商铺多少钱一平米?海悦东方商铺投资建议及升值空间分析!海南海口市铺面不限购,为什么“候鸟”都喜欢投资海悦东方商铺?,供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析海悦东方新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《海南海口市铺面不限购,为什么“候鸟”都喜欢投资海悦东方商铺?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)。

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