北方人海南买房：御泉湾养老分析~澄迈房价 “候鸟”老人如何买御泉湾房子？澄迈是海南发展比较成熟的一个片区，澄迈拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。海南房价还会高涨，外地人如何买御泉湾房子？外地人澄迈买房攻略，御泉湾投资前景分析，2018御泉湾买房要把握机会，小编给你详细的介绍。。。。
一、海南御泉湾概述
御泉湾地址在海南省澄迈县永庆路，开发商是海南正阳置业有限公司，物业公司是海南正阳置业有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率0.88 ，楼盘规划面积67140平方米。
1、御泉湾房价：17000元/平方米
2、御泉湾售楼处：400-0030-998（转1534）
3、御泉湾楼盘地址：海南省澄迈县永庆路
4、御泉湾周边配套：生活配套有老城农贸市场 (2公里)中国工商银行 (2.3公里)亚太温泉酒店 (500米)；周边娱乐有金鑫足球训练地 (1公里)月亮湾高尔夫球场 (2.5公里)永庆寺 (1.2公里)第3时间商业广场 (3公里)万达影院 (3公里)；周边餐饮有瀛滨家常菜 (1.2公里)老边饺子馆 (1.8公里)兰州拉面馆 (1.5公里)多美丽餐厅 (3公里)；周边商场有家家旺超市 (2公里)洪都购物中心 (2.5公里)好邻居超市 (500米)；医院配套有老城卫生院 (2.5公里)东软疗养院 (2公里)；
5、御泉湾楼盘优势：御泉湾由小高层、高层公寓，独栋、联排别墅、酒店会所、酒店公寓、底层商业构成。具有内外双海、低容积率、高绿化率、低公摊、零公摊、温泉入户的特点。。
陈霞提醒：御泉湾买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择御泉湾的房子置业养老，是个很不错的选择。
二、海南房价还要连续上涨
海南澄迈县房价还要上升？这个问题随着全省全面要求2年以上社保的调控政策突然转向。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？御泉湾的买房条件是什么？我们先来了解一下最新澄迈房价：
2018年最新海南房价澄迈房价均价13980元/㎡，环比上月：↑2.05%。
1、澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越值钱，澄迈新房越来越稀缺，所以说，澄迈房价还要上升。
2、为什么这么多“候鸟”选择在海南澄迈买房？这说明一个问题，就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高；可想而知，海南澄迈房价仍有增值空间。
3、澄迈县买房门槛提高，御泉湾买房要趁早更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。
三、御泉湾投资前景
首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性：海南岛是中国唯一一个占位北纬18度线（国际上号称黄金度假线）的海岛，而且海南岛的北纬18度在北回归线以南，热带的北缘，有热带季风气候和海洋湿润气候的交互，整体度假气候比东南亚国家更好，号称中国的“夏威夷+迪拜”！
因此，在御泉湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。
可以这么说，旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。御泉湾房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，御泉湾投资前景有较高的回报预期。
四、澄迈什么房子升值快
澄迈房产有没有投资价值？御泉湾周边哪些楼盘升值快，澄迈房子会升值吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些新房还能买，仅供参考！。
1、半岛双海湾 均价13500元/㎡，楼盘地址：盈滨半岛盈滨大道十字路口。
2、金典心城 均价5800元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧。
3、盈滨绿生花园 均价13000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处。
4、后海温泉小镇 均价6300元/㎡，楼盘地址：澄迈老城开发区欣龙路。
5、华西·芙蓉海 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县金马大道与南二环路交汇处。
6、锦绣新城 均价6000 元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区。
7、新香缇假日 均价5600元/㎡，楼盘地址：澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处。
8、碧海蒙苑 均价7500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧。
9、美鳌城 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈老城区南二环南侧。
10、半岛·海洋国际 均价9000 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛永庆路。
海南澄迈县房价，想在海南御泉湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小陈结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得澄迈都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。2018年海南御泉湾还是值得投资，澄迈房产未来前景更是值得期待！
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御泉湾：18089
8240
