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海南世纪花园户型图怎么看?海南世纪花园户型图的解析。

2016-12-10 02:30:01编辑:djxy2008栏目:楼盘导购来源:澄迈房产网 浏览量(

海南世纪花园
项目均价:5300元/㎡ 价格有效期限:2026-01-28至2026-02-11 售 楼 处:400-654-6680(转672) 楼盘地址:[海南澄迈]海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答
      

海南世纪花园户型图怎么看?海南世纪花园户型图符号是什么意思?海南世纪花园户型图的数字是什么梗?选户型海南世纪花园如何看懂户型图?户型图怎么看?买房子不懂户型图怎么行?那些符号都代表什么意思呢?海南世纪花园户型图的解析。。。

      海南世纪花园买房时除了房价、配套和学区几大因素外,户型选择尤为重要,那么什么样的户型才是好户型呢?好户型的标准又是什么呢?选择好的户型居住体验度才会高,不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引,但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷,购房一定要谨慎衡量。

海南世纪花园户型图怎么看?

海南世纪花园户型图怎么看?

      海南世纪花园户型图怎么看?买房子不懂户型图怎么行?绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候,往往不知从何看起。
      专业的人士能发现户型中的优点和缺点,读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出最重要的几个指标,下面我们一起看看如何看懂海南世纪花园户型图。

      户型图上的房间

海南世纪花园户型图上的房间

      户型的合理与否,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活的细节。

      户型图上的分区

      户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。
      动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。

海南世纪花园户型图上的分区

      干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括:卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

海南世纪花园户型图上的分区

      此外,一些优质户型还讲究公私分区,对于改善性需求的购房者来说,也非常具有吸引力。

海南世纪花园户型图上的分区

海南世纪花园户型图的解析

      户型图上的小符号

      首先是一些基本的家具,比如床、沙发、椅子等,这些部分在户型图中标注地一般都比较形象,购房者可以清楚地辨识。

海南世纪花园户型图上的小符号1
海南世纪花园户型图上的小符号2

      简单介绍几个符号:
      大门 大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。
      窗户 窗户可以分为窗户,飘窗,落地窗等等。窗户一般是三线连接,无凸出;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去更大,一般户型图也会标注出来。
      空调 空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。
      衣柜 衣柜一般是个矩形,里面一格格的。

      户型图上的数字

      开间、进深
      开间是指房间的宽度,一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。进深过深,开间狭窄,不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

海南世纪花园户型图上的数字1
海南世纪花园户型图上的数字2
海南世纪花园户型图上的数字3

海南世纪花园项目概况

  世纪花园位于海南澄迈县,金马路以东,文化路以北。项目用地分为两个区块,地块一略成“L”型,规划用地面积为26728.847平方米;地块二位于地块一的东北侧,成不规则“矩型”,规划用地面积为1269。579平方米。

  世纪花园地块一共有10栋小高层住宅,共11层,层高3.0米。容积率是1.88,建筑密度是27.8%。绿地率是40%,有411户。车位124个。车库设置在地上一层,层高为6.6米。户型面积有(59.74—136.22)平方米,其中86.75—97.87的居多。

  世纪花园地块二有一栋高层,共18层,层高3.0米。容积率是4.0,建筑密度是41.8%,户型面积均为134.44平方米。绿地率是45%,户数34。车位是11个。

  世纪花园小区绿化景观设计方面,遵循动植物生态原则,同时丰富西部景观,通过景观节点之间的有机联系,达到整体和谐,各个节点自成特色又互相衔接的效果。绿化配置和植物配置方面,世纪花园注重植物空间的塑造与建筑环境的相互协调,形成有进有退、有梳有密、有开朗、有郁闭、丰富多彩的植物空间效果。

  世纪花园建筑户型平面设计上充分遵循“以人为本”的设计理念,依据人性和个性需求,合理布置各户型房间,做到干湿分离、动静分离、通风良好、明厨明卫。厨房与餐厅并联设计,符合东方传统的饮食习惯。主卧做到户户朝南,满足日照和景观、视线要求。根据小区景观资源分布,重点考虑景观良好位置朝南,结合入户花园的设置,最大程度的将户外景致引入住宅中。

  世纪花园的住宅立面造型采用新古典注意风格,高层住宅以平屋面为主,屋顶及墙身的西部处理追求明快、新颖的时代特征。外墙以米黄色及咖啡色面砖为主,线脚采用灰色与白色涂料,一,二层色调沉稳,上部色调明快,素雅与暖色调融合统一。另一方面,中心景观去的住宅底层局部架空,配置休闲设施。南北向平行布置的高层住宅建筑间距按日常分析图控制,留足且不少于20米,侧墙间距不小于13米。

  付款方式:一次性付款、分期付款、本地人口可以按揭

海南世纪花园:180898470

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