海南澄迈御泉湾 PK 碧桂园·珊瑚宫殿房价，升值潜力哪个高？
2019-01-04 09:30:14编辑：臻房小殷栏目：楼盘对比来源：澄迈房产网 浏览量（）
御泉湾VS碧桂园·珊瑚宫殿分析对比！澄迈的休闲旅游市场前景不容置疑，御泉湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。。4。。澄迈房价能跌吗，澄迈买房那里好？御泉湾 PK 碧桂园·珊瑚宫殿哪个好？澄迈买房优势分析，海南御泉湾VS碧桂园·珊瑚宫殿分析对比！
御泉湾VS碧桂园·珊瑚宫殿分析对比！
一、御泉湾VS碧桂园·珊瑚宫殿分析对比！
| 御泉湾 |
PK |
碧桂园·珊瑚宫殿 |
| 均价： |
17000元/㎡ |
均价： |
30000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅海景房 |
特色： |
普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南正阳置业有限公司 |
开发商： |
海南陵水碧桂园润达投资置业有限责任公司 |
| 容积率： |
0.88 |
容积率： |
0.87 |
| 绿化率： |
42% |
绿化率： |
70% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
200户 |
户数： |
1084户 |
| 规划面积： |
67140平方米 |
规划面积： |
733333.33平方米 |
| 建筑面积： |
59027平方米 |
建筑面积： |
|
| 物业公司： |
海南正阳置业有限公司 |
物业公司： |
广东碧桂园物业服务有限公司 |
| 物业费： |
1.60元/平米/月 |
物业费： |
4.80元/平米/月 |
| 地址： |
海南省澄迈县永庆路 |
地址： |
海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道) |
| 御泉湾配套 PK 碧桂园·珊瑚宫殿配套 |
| 学校： |
欣才学校 (2.3公里)老城中心小学 (2.5公里)老城中学 (2.5公里)海南省技师学校 (3公里) |
学校： |
英州镇中小学 |
| 购物： |
家家旺超市 (2公里)洪都购物中心 (2.5公里)好邻居超市 (500米) |
购物： |
规划有凤凰中西餐厅、室内高尔夫练习场、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款机、301医院服务中心 |
| 医院： |
老城卫生院 (2.5公里)东软疗养院 (2公里) |
医院： |
301医院服务中心、武警总医院(已建设完毕)、英州镇卫生院 |
| 生活： |
老城农贸市场 (2公里)中国工商银行 (2.3公里)亚太温泉酒店 (500米) |
生活： |
南湾猴岛、天涯海角游览区、南山文化旅游区、大东海风景区、鹿回头公园、蜈支洲岛海上乐园等著名景点 |
| 娱乐： |
金鑫足球训练地 (1公里)月亮湾高尔夫球场 (2.5公里)永庆寺 (1.2公里)第3时间商业广场 (3公里)万达影院 (3公里) |
娱乐： |
规划有7家超五星级酒店、亚洲大型游艇会、碧桂园英伦商业街、米兰商业街、南果菜市场、联华优购超市、10家优质餐饮、品质SPA、KTV |
| 餐饮： |
瀛滨家常菜 (1.2公里)老边饺子馆 (1.8公里)兰州拉面馆 (1.5公里)多美丽餐厅 (3公里) |
餐饮： |
规划有超40家星级酒店、亚洲最大免税店、万达影城、海底餐厅、贵族游艇码头 |
| 交通： |
暂无 |
交通： |
清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小时一班车，下车后致电400-116-3456有项目专车接送。英州出口出有陵水-三亚，三亚-海口的海汽班车，途径英州出口。 |
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澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。
二、海南御泉湾买房优势：
1、澄迈楼盘优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。
2、海南御泉湾楼盘详情：御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，物业公司是海南正阳置业有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率0.88 ，楼盘规划面积67140平方米。
3、海南御泉湾卖点：御泉湾由小高层、高层公寓，独栋、联排别墅、酒店会所、酒店公寓、底层商业构成。具有内外双海、低容积率、高绿化率、低公摊、零公摊、温泉入户的特点。。
御泉湾房地产优势：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常值得。。。。
综合评价：澄迈楼市季节性非常强，资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。总的来说，御泉湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
以上就是《海南澄迈御泉湾 PK 碧桂园·珊瑚宫殿房价，升值潜力哪个高？》的全部内容，澄迈臻房网置业顾问为您分析御泉湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
御泉湾：18
089
82⒏⒋70
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