海阳城房价多少？儋州的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。海阳城购房预算？海阳城买套房子得多少钱？海阳城最低多少钱？儋州海阳城购房预算怎么算？儋州海阳城买房要交哪些税费？海阳城买套房子到底要准备多少钱？
海阳城买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。
海阳城买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下海阳城的价格及折扣~~
海南海阳城楼盘详情：海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，开发商是海南银磬实业有限公司，物业公司是世邦魏理仕物业有限公司，物业费2.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.8，楼盘规划面积209591平方米，交房时间：2016年10月30日；海阳城房价：6700元/平方米。
1、海阳城售价：㎡，约0万元。
2、海阳城1房1厅1厨1卫售价：52.30㎡，约35.04万元。
3、海阳城1房1厅1厨1卫售价：53.40㎡，约35.78万元。
4、海阳城1房1厅1厨1卫售价：55.24㎡，约37.01万元。
5、海阳城1房1厅1厨1卫售价：56.28㎡，约37.71万元。
6、海阳城1房2厅1厨1卫售价：46.59㎡，约31.22万元。
7、海阳城1房2厅1厨1卫售价：57.82㎡，约38.74万元。
8、海阳城2房2厅1厨1卫售价：78.44㎡，约52.55万元。
9、海阳城2房2厅1厨1卫售价：84.07㎡，约56.33万元。
10、海阳城2房2厅1厨1卫售价：91.74㎡，约61.47万元。
11、海阳城3房2厅1厨1卫售价：101.04㎡，约67.7万元。
12、海阳城3房2厅1厨2卫售价：107.97㎡，约72.34万元。
13、海阳城3房2厅1厨2卫售价：116.60㎡，约78.12万元。
14、海阳城3房2厅1厨2卫售价：118.86㎡，约79.64万元。
15、海阳城3房2厅1厨2卫售价：124.67㎡，约83.53万元。
16、海阳城3房2厅1厨2卫售价：128.31㎡，约85.97万元。
17、海阳城连廊别墅A户型 3房2厅1厨3卫售价：184.88㎡，约123.87万元。
海阳城买房预算表
很多打算海阳城买房的人都会困惑，海阳城到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，海阳城买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。
1、估算个人资产和家庭的可支配收入
海阳城买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。
2、考虑还贷能力
如果选择贷款的方式在海阳城买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
在海阳城购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。
3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积
海阳城房子没有最好的，只有最合适的。在挑选儋州的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的儋州房价区间了。
但是房屋面积也影响着海阳城房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。
海阳城买房要交哪些税费？
1、首付款
根据目前儋州最新的政策，海阳城买房的最低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为儋州存在限购政策，在二套房的首付标准上有所区别。
2、按揭月供
交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3、各种税费
税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年最新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4、公共维修基金
公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。
5、物业费
有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。
6、家具家电装修费
新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。
儋州市买房优势：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。，海阳城买房一定要多看购房攻略。了解儋州城市发展及规划。
海阳城：180
898287O
