1. **购房资格**：非海南本省户籍居民家庭，须在海南省连续缴纳社会保险或个人所得税满5年，且限购1套住房。同时，在海南省没有拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭，可在海南省购买1套住房。
2. **购房限制**：已拥有1套及以上住房的海南本省户籍居民家庭，不得再购买住房。非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。此外，非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
这些政策的实施，旨在通过限制购房资格和购房数量来遏制投资炒房行为，从而促进房地产市场的平稳健康发展。同时，政策还鼓励和支持海南本地居民购房，以满足合理的住房需求。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地相关部门或专业机构以获取最新、最准确的信息。
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