从本文内容可以看出，海南澄迈县和白沙县的房价情况受多方面因素影响。澄迈县被赞誉为风景优美、空气清新的地方，房价相对较高，但也有比较优惠的新房可供选择。白沙县则注重康体养生和旅游发展，房价在涨值状态中，未来发展潜力较大。澄迈和白沙都有各自的优势，购房者可根据自身预算和需求做出选择。
因此，无论是想购房投资还是寻找养老居所，都需要谨慎考虑各项因素，包括房价、地段、楼盘特点等。海南作为生态环境优越的地区，吸引了众多购房者的关注，但也需要注意长期持有的考量，避免投机导致风险。综合以上分析，购房者应根据个人实际情况和需求做出理性决策。
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