根据提供的信息，关于东方八所2024年房价和海南过冬选择的分析如下：
根据当前数据显示，东方八所的房价约为12756-16006元/平方米左右。随着近年来海南养老、养生、休闲度假等需求逐渐增加，海外客户对海南东方八所房产的需求也在增加，这将会是推动房价上涨的一个因素。区域土地供应不断减少，独特的自然环境也是吸引购房者的重要因素。
关于具体项目，东方·壹號庄园的房价均价约为14500元/平方米，位置优越，项目建设成本高，能够满足购房者的需求。龙池湾花园的房价均价约为11000元/平方米，适合养老，并且海南各市县的基础设施不断完善，提升了城市的居住环境。
在选择海南过冬的城市时，琼海被提到作为一个不错的选择。琼海拥有良好的空气、公共安全和气候，同时距离海口和三亚都很近，交通便利。社区的服务质量和氛围对老年人的养老生活至关重要。如果社区能够提供周到的服务，关心老年人的需求，那对老年人的生活质量将会有较大提升。
对于购房者来说，投资东方八所房产可能会带来升值的机会。鉴于海南目前实行限购政策，价格相对较稳定。因此，如果有购房意向，建议及时行动。未来东方八所房价可能会继续上涨，特别是随着政策的调整，可能会吸引更多人才来此发展。
海南东方八所的房地产市场并不像白菜，每天打折出售。因此，如果手中有购房预算，可以考虑及时行动，避免由于房价上涨而无法获得满意的住房。
东方八所2024年房价可能会继续上涨，海南过冬选择琼海可能是一个不错的选择，需要根据个人需求和预算做出决策。
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