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房贷还完之后可以加名字吗(房贷还完才可以加名字吗)

2023-03-25 18:21:40编辑:臻房小马栏目:房产百科来源:海南房产网 浏览量(

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房贷还完之后可以加名字吗(房贷还完才可以加名字吗)_房贷还完之后可以加名字吗(房贷还完才可以加名字吗)是什么意思?

房贷还完之后可以加名字。不过如果是刚还清的话,还是需要确保已经完成了解押,否则没有解押是暂时不能加名字的。确认房子已经解押了,双方就可以携带材料到房管局加名字了。流程也不是很麻烦,手续办理比较快。

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房产证上加名要注意哪些问题?

1、房产证上加名字要注意带齐所需证件。

所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

2、房产证上加名字要注意自己亲自到场办理。

在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

3、房产证上加名字要注意收费标准的不同。

无贷房子加名字及收费标准:

(1)无贷房子房产证上加夫妻名字

夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。

(2)无贷房子房产证上加子女的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。

房产证加名字需要多久?

房产证上加名字一般需要7至15个工作日,办理人带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,然后交纳手续费等办理即可。

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