公积金贷款买房后离婚怎么办(公积金贷款买房后离婚怎么办手续)

公积金贷款买房后离婚怎么办(公积金贷款买房后离婚怎么办手续)_公积金贷款买房后离婚怎么办(公积金贷款买房后离婚怎么办手续)是什么意思？

1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。

2、如果两个人离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。

3、如离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。

4、未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

公积金贷款离婚后怎么解除次贷人

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续，次贷人就可以办理退出。但是有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，且每个月还贷额较高，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。

因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。

离婚后如何提取公积金

离婚后需要带上缴纳公积金的证明材料，提出提取公积金的请求，缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门，办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。