买房贷款提前还款需要准备什么手续(买房贷款提前还款需要准备什么手续和证件)

买房贷款提前还款需要准备什么手续(买房贷款提前还款需要准备什么手续和证件)_买房贷款提前还款需要准备什么手续(买房贷款提前还款需要准备什么手续和证件)是什么意思？

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

适合提前还款的人有哪些

1、如果选择等额本息还款方式，还款期限不超过贷款期限的三分之一，此类抵押贷款人可以提前还款。

2、如果选择等额本金还款方式，还款期限不超过整体贷款期限的四分之一，此类抵押贷款人可以部分提前还款。

3、如果你想偿还贷款作为抵押品，或者偿还贷款并撤回抵押品出售房屋，此类抵押品可以提前偿还。

4、公积金贷款月支付金额较高的抵押贷款人，由于公积金是专项资金，如果不用于偿还抵押贷款，也不能在账户中取出，最好提前偿还贷款。

5、还处于房贷还款初期的房贷，如果真的不喜欢背债，房贷处于还款初期，可以考虑提前还款，这样可以尽快还清贷款，节省很多房贷利息。

6、如果抵押贷款利率上升，虽然商业银行贷款基准利率下降，但如果你的抵押贷款利率没有折扣，并处于上升状态，你也可以考虑提前还款，以降低贷款成本。

7、手头没有高收入金融渠道的抵押贷款人。目前，许多金融产品的年收益率高于基准贷款利率，但如果你不擅长金融管理，也没有高收入的金融渠道，你不妨考虑提前还款。